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대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第43卷 第4號
발행연도
2008.8
수록면
168 - 169 (2page)

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The aging population is world wide trend. It is implied that it is necessary for the elderly to prepare the future. Asian countries experiencing rapid aging of their populations face many important issues regarding elderly. The elderly who house-rich but cash-poor is suffering. A reverse mortgage system is one of the most representative income conversion programs for the elderly homeowners. It allows a elderly homeowner to convert some of the housing equity into cash or monthly income for the living costs without moving out or changing ownership types. This study aims to analyze the determinants of reverse mortgage products choice, between a tenure and a modified tenure, among a tenure and a modified tenure and a line of credit by logit model, and a comparative analysis on the determinants of reverse mortgage choice of Korea and US. The used method in the study is a questionnaire survey and analysis a raw date by multinominal Logit model. The research is conducted in Seoul-City and Pyeongtack-City. The survey participants are aged 60 and above people who have stayed arounding in Seoul, and 800 responded questionnaires are used in data analysis. The raw data are analyzed as cross-tabs and logit regression by using SAS, SPSS. Major findings are as follows: 1) sex, income, age, property value, household type, region ... 전체 초록 보기

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