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논문 기본 정보

자료유형
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저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第43卷 第1號
발행연도
2008.2
수록면
101 - 110 (10page)

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Nowadays, the importance of environmental amenity has increased along with household income growth. With this change, valuing the environment-friendly factors in apartment complexes became an important task for pricing of apartment. Although there are many amenity factors, we focus on environment-friendly factors in this study. For the analysis, this study utilizes hedonic price models. The data used as dependant variable in this study is the real transaction price from January 2006 to June 2006 in Seongbuk-gu. Independent variables comprise of physical characteristics, neighborhood characteristics, and environment-friendly characteristics. The results of this study suggest that environment-friendly factors exert high degree of positive effects on housing prices in a statistically significant way.
#주택특성가격모형 #실거래가 #친환경요소 #Hedonic Price Model #Real Transaction Price #Environment-Friendly Factors

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 고찰
Ⅲ. 주택가격 결정요인 분석
Ⅳ. 결론
인용문헌

참고문헌 (12)

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강석주 , 2005 , 주거환경이 주택가격에 미치는 영향 에 관한 비교연구 , 석사 , 한양대학교 공학대학원 google schola 구본창 , 2002 , 아파트 특성이 가격에 미치는 효과 : 분당 신도시를 대상으로 , 국토연구 34 : 8 ~ 127 google schola 김기홍 , 2006 , 서울시 아파트 가격결정요인에 관한 연구 , 석사 , 한양대학교 도시대학원 google schola 김명호 , 1994 , Hedonic Price Method를 이용한 주택 가격 결정원인에 관한 연구 , 지역개발학회지 6 (2) : 141 ~ 154 google schola 김연준 , 2004 , 주택가격 분석을 통한 친환경인증단지 평가 연구- 수도권 공동주택을 중심으로 - , 대한건축학회논문집 계획계 20 (12) : 71 ~ 78 google schola

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