메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 제39권 제3호
발행연도
2004.6
수록면
81 - 93 (13page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

초록· 키워드

오류제보하기
Little Research has been focused on preference characteristics on time on market(TOM) for each condominium unit using survival analysis in Korea. The reason is that the data of TOM are not easily available in the market. The permission or non-permission for re-sales after initial-sales until condominium construction completion has been a very useful policy in order to control real estate market by the government. It is also difficult to find empirical studies for the re-sales market. The objective of this paper is to analyze consumers' preference characteristics with a survival analysis regression model using housing data including TOM for each condominium in a same site as well as to compare the initial and re-sales markets. The result of this paper shows that condominium size, floor, and view are distinguished factors for preference characteristics. It reveals that buyers' age and their living location are important factors. The condominium re-sales price is decided in the market, while the initial-sales price is done by supplier. Therefore, it concludes that the re-sales market is price-competitive while the initial-sales one is time-competitive. This paper is expected to contribute to research for not only detailed preference characteristics but also re-sales market of condominium.
#생존분석 #시장잔류시간 #초기분양시장 #전매시장 #Survival Analysis #Time on Market #Initial-Sales Market #Re-sales Market

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 기존 문헌 연구
Ⅲ. 자료와 분석방법
Ⅳ. 결과 분석
Ⅴ. 결론
인용 문헌

참고문헌 (0)

참고문헌 신청
참고문헌이 DBpia에서 서비스 중이라면, [참고문헌 신청]을 통해 등록해보세요

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

최초 주택구입 기간에 영향을 미치는 요인에 관한 연구 : 생존분석을 중심으로
마강래 ,  강은택 국토계획 2011 .02
부동산 프로젝트파이낸싱 대출기관별 특성 분석
강태욱 ,  이현석 국토연구 2008 .09
위계적 선형모형을 이용한 오피스 임대료 결정요인 분석
전기석 ,  이현석 국토연구 2006 .06
공간시장과 자본시장의 관계 및 예상자본수익률
이현석 국토계획 2001 .04
회사정리 기간에 대한 생존분석
권세훈 산업경제연구 2009 .06

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2009-539-017542437