메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第36卷 第2號
발행연도
2001.4
수록면
163 - 175 (13page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

초록· 키워드

오류제보하기
Much of research on real estate markets has focused either on space market or capital market. In fact, these two markets are highly interrelated: fundamental connections exist between the space market which determines rent and the capital market which determines asset price. The purpose of this research is to identify the relationship with using observable rent data unlike most previous studies that suffer from limitation of using rent proxies. Some studies suggest a forward-looking hypothesis that the relationship has predictive power for future capital appreciation. Empirical results, however, offer little evidence for this suggestion. This study infers that the inefficiency findings might be attributed to inaccurate definition of expected capital appreciation, and argues that capital appreciation should be defined as rent growth based on the present value model for estimating model to be dynamically stable. This study applies a random coefficient model to testing the hypothesis, recognizing that the parameters in the estimating model are not fixed, but rather vary, because the data used in this analysis have a hierarchical structure. This study offers the strong support for the forward-looking hypothesis by empirical results, if a model is correctly specified.
#임대가치 #자산가치 #미래예측가설 #예상자본수익 #임의계수모형

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 문헌 연구
Ⅲ. 모형
Ⅳ. 추정을 위한 수식
Ⅴ. 자료
Ⅵ. 분석 결과
Ⅶ. 함의
Ⅷ. 결론
인용문헌

참고문헌 (0)

참고문헌 신청
참고문헌이 DBpia에서 서비스 중이라면, [참고문헌 신청]을 통해 등록해보세요

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

부동산 프로젝트파이낸싱 대출기관별 특성 분석
강태욱 ,  이현석 국토연구 2008 .09
시장변화에 따른 부동산PF 개선방안 연구
이현석 ,  신종칠 ,  박성균 도시행정학보 2011 .03
공간자기상관을 고려한 권역별 등급별 오피스임대료 결정요인 분석
이현석 ,  박성균 국토계획 2010 .04
공모형 PF 사업의 현황과 과제
이현석 ,  김영상 ,  정준무 외 3명 도시정보 2008 .07
위계적 선형모형을 이용한 오피스 임대료 결정요인 분석
전기석 ,  이현석 국토연구 2006 .06

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2009-539-017535238