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대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 제39권 제1호
발행연도
2004.2
수록면
109 - 127 (19page)

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This paper was written with two aims. The first one is to show the current situation of our housing construction market by reviewing the circumstances and problems of small housing construction companies in Korea. The second one is to present the desirable direction for setting-up survival strategy of small housing construction companies through case study of the companies which made a success in housing market by special and unique management strategy. Five kinds of problems of small housing construction companies, such as inequality of Korea housing construction market were presented. The paper introduced the success strategy of small housing construction companies which strengthened the perception rate among housing market by their distinguishable management strategy in order to enable them do benchmarking the strategy. The authors emphasized 1) the active adaptability to the rapidly changing system and social environment, 2) the training of competent developer, 3) the recognition of the importance of marketing, and 4) consumer’s needs on use of Information Technology Infrastructure. Especially, both project financing and fast decision-making process compared to large enterprises which could be considered as opportunity factors should be utilized for securing construction fund and setting-up marketing strategy, respectively. Since Real Estate itself is semi-permanent durable which the utility continues unlike general goods, it is critical that sale success such as 100% apartment sales is accomplished by the proper pre-marketing strategy. However, those are more important that induce consumer’s satisfaction on a commodity, residential Real Estate through sound and reliable building execution and make a step on heightening the image of small housing construction companies by continuing post-marketing activity.
#중소주택건설사 #디벨로퍼 #마케팅전략 #Small Housing Construction Company #Developer #Marketing Strategy

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 중소주택건설업계의 현황과 문제점
Ⅲ. 중소주택건설사의 경영성공사례 분석
Ⅳ. 중소주택건설사의 생존전략 방향
Ⅴ. 결론
인용문헌

참고문헌 (32)

참고문헌 신청
[단행본] - 김정호 / 1994 / 개방에 대응한 주택산업 발전방안에 관한 연구 / 국토연구원 google schola [단행본] - 대한주택건설협회 / 2002 / 2001 주택사업 통계연보 google schola [단행본] - 손경환 / 1996 / 주택산업 육성방안 연구 / 국토개발연구원;주택산업연구원 google schola [학술지(정기간행물)] - 오동훈 / 2003 / 우리나라 주택건설시장구조 측정에 관한 연구 / 도시행정학보 16 (1) : 1 ~ 18 dbpia [학술지(정기간행물)] - 오동훈 / 2000 / 주택재개발아파트에 대 한 재정착 조합원과 세입자의 주거만족도 비교․평가에 관한 연구 / 국토계획 35 (4) : 127 ~ 138 google schola

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