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대한건축학회 대한건축학회 논문집 - 계획계 대한건축학회논문집 - 계획계 제14권 제8호
발행연도
1998.8
수록면
3 - 14 (12page)

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본 연구는 국내 기술수준과 환경현황에 적합한 지속가능한 주거단지 개발 방안 을 시급히 마련해기 위해, 한국적 상황에 부합하는 지속가능한 주거단지의 개념을 정립하고 국내 주거단지 환경용량의 관점에서 현재 국내 주거단지의 지속성 을 평가하는 것을 목적으로 하였다. 이를 위해 본 조사분석은 현재의 국내 정주 지 환경과 관련된 지속성을 평가하기 위해 국내 주거단지를 대상으로 단지 밀도 및 입지여건별 대표성이 있는 과천 7단지, 분당삼성시범단지, 분당동신건영연립, 중동한신금호한양 아파트 등 4개단지를 선정하여, 현 주거단지 환경현황과 지속 성에 대한 거주자들의 의식에 대한 평가를 실시하여 다음과 같은 결과를 도출하 였다. 우리나라의 현 주거단지 지속성 수준은 최근에 지어지고 있는 중동의 한신금호 한양단지와 같은 고층고밀도의 주거단지가 한국의 보편적인 정주지로 조성되고 있음을 볼 때 국내 주거단지 지속성은 매우 낮은 수준으로 볼 수 있다. 그러므로 주거단지의 개발방식을 지속성 측면에서 재고하는 것이 바람직할 것으로 사료된 다. 이를 위해서는 우선 주거단지 개발의 밀도를 지속가능한 주거단지 밀도로 낮추는 것이 선결조건임을 평가결과 알 수 있었다. 본 연구는 제한된 조사대상지를 대상으로 평가가 실시되어 국내 주거단지의 각 개발유형별 다양한 평가 결과를 도출하는데에는 다소 한계가 있었지만, 향후 국내 주거단지의 지속가능한 개발방 향과 현재 우선적으로 적용가능한 중요한 계획원리 항목에 대한 논의의 단서를 마련한 점에서 연구의 의의를 찾을 수 있다.

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