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대한건축학회 대한건축학회 논문집 대한건축학회 논문집 제10권 제2호
발행연도
1994.2
수록면
33 - 41 (10page)

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주거단지 인구밀도 계획은 토지이용계획과 각종시설의 규모와 종류를 결정하는데 기초적인 역할을 하므로 객관적이고 합리적인 개발계획의 기본이 되고 있다. 현재 우리나라에서 주거단지 개발사업에 적용하고 있는 주거단지 인구밀도계획 지표는, 지역별 특성을 고려 하기 보다는 관계 자료들을 조정하여 사용하고 있는 실정이다. 따라서 그동안 조성한 주거단지에서 인구밀도 계획상의 차칠을 초래하였다. 이 연구에서는 서울 고덕지구, 대전 용운지구, 부산 만덕지구 개발계획시의 인구밀도계획과 개발 후의 실태 치를 조사하여 계획치와 실태치의 차이를 규명하고, 인구밀도에 영향을 주는 요소를 분석하고자 하였다. 이 연구결과 도시 총인구밀도당 주거단지의 실제 순 인구밀도 비율, 주택부족률 등의 특성차이가 주거단지 내 인구밀도에 영향을 주고 있으며, 특히 단독주택지의 경우에는 도시기반시설 용량의 부족현상을 사전에 방 지하고, 쾌적한 주거환경 조성을 위해서는 1주택필지당 거주 가구수의 추정을 신중히 하여야 할것으로 분석 되였다.

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