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논문 기본 정보

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대한건축학회 대한건축학회 논문집 대한건축학회 논문집 제10권 제12호
발행연도
1994.12
수록면
153 - 165 (14page)

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도시비선호시설들은 공공이익적 측면에서는 절대적으로 필요한 시설들이지만 선정된 입지의 인근지역에는 여러가지 부정적인 영향을 끼친다. 이와 같은 이중성이 인근주민들의 NIMBYs(Not In My Back Yard) 현상이 사회적 문제로 부각되고 있는 근본적인 이유가 된다. 본 연구는 서울시 역세권 주변 도시비선호시설의 입지 와 파급효과를 파악하여 역세권개발의 효율성 제고와 나아가 NIMBYs 현상에 따른 문제의 해결이라는 사회 적 합의의 방향을 찾는 것을 목적으로 한다. 이를 위해 도시비선호시설에 대한 일반적인 이론에 대하여 간략 히 살펴보고 조사대상 지역에 대하여 주거설문에 의한 분석, 건축.도시환경적 평가분석, 지가변동에 대한 분 석, 도시사회적 비용에 대한 분석의 순서로 실시하였다. 그 결과 역세권주변의 도시비선호시설이 지역사회에 부정적 영향을 끼쳤으며, 이에 따라 기존의 비선호시설은 물론이고 NIMBYs적 입장을 취하게 되는 새로운 비 선호시설에 대해서도 역시 강한 거부감을 나타났다. 결론적으로 도시비선호시설의 문제는 장기적으로 지역 에서 발생하는 문제는 그 지역내에서 해결한다는 원칙하에서 해결방안이 모색되어야 하고, 입지 지역에 대한 부정적 효과는 그 효과를 대체시킬 수 있는 보상대책을 마련하는 등의 보완책이 강구되어야 한다.

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