남동국가산업단지의 재구조화를 위한 전략 연구 : 노후산업단지 공간환경 개선 방안을 적용하여 :

오인섭

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자료유형: 학위논문

저자정보: 오인섭 (인천대학교, 인천대학교 일반대학원)

지도교수: 유영수

발행연도: 2023

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2023

남동국가산업단지의 재구조화를 위한 전략 연구 : 노후산업단지 공간환경 개선 방안을 적용하여

오인섭 건축학과 2023.01 학위논문

2022

노후 산업단지의 재구조화를 위한 공간환경 개선 방안 연구 -남동국가산업단지를 중심으로-

오인섭 , 유영수 한국공간디자인학회 논문집 2022.10 학술저널

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1970~80년대에 조성된 산업단지들은 물리적 노후화와 더불어 신산업에 적합한 인프라를 제공하지 못하여 쇠퇴를 겪고 있으며, 도시의 확장으로 인해 산업단지가 시가지 안으로 편입되어 주변 지역에 부정적 영향을 미치고 있어 재생이 필요한 시점에 있다. 이에 본 연구는 노후 산업단지의 기존 산업환경을 효율화하는 동시에 신산업을 수용하고 정주 환경을 갖출 수 있도록 노후 산업단지의 재구조화 방향과 그에 필요한 공간환경 개선의 구체적 방안을 도출하는 것을 목적으로 하며, 남동국가산업단지를 대상으로 그 계획안을 제시한다.
본 연구는 먼저 문헌조사를 통해 노후 산업단지 쇠퇴의 정의와 원인을 이해하고 특성을 파악한다. 이후 관련된 이론 및 선행연구를 검토하여 노후 산업단지 재구조화의 방향을 설정하고, 산업단지의 쇠퇴를 극복한 국내외 사례를 통해 재구조화를 위한 다양한 공간환경 개선 방안을 도출한다. 다음으로 남동국가산업단지의 현황과 현재 추진 중인 ‘남동국가산업단지 대개조 사업’을 분석하여 공간구조 및 도시기능의 문제와 기존 재생 계획의 한계를 밝히고, 앞서 도출한 재구조화 방향 및 방안을 대상지에 적용한다.
노후 산업단지의 경쟁력 회복을 위한 재구조화 방향은 지식기반의 첨단산업화와 산업클러스터의 형성, 친환경 산업단지화로 설정하였으며, 이를 구현하기 위해서는 쾌적한 도시 환경과 산·학·연 협력의 혁신 인프라의 조성, 자원의 순환을 고려한 토지이용 계획의 조정이 필요하다. 최종적인 제안은 남동국가산업단지의 전체 공간구조를 네트워크가 강화된 다핵구조로 재설정하고, 그에 따른 부문별 계획과 구체적인 공간환경 개선 아이디어를 포함한다. 구체적으로는 토지이용계획 및 건축, 교통, 오픈스페이스 계획을 통해 산업단지를 업종별로 집적화하고 산업시설을 복합화하며, 정주 기능을 강화하고 있다.
본 연구는 기존 노후 산업단지의 재구조화를 통해 경쟁력을 제고할 공간환경 개선 방안을 탐색하고 이를 실제 산업단지의 현황 여건을 고려하여 적용한 계획안을 제시하였다는 것에 의의가 있으며, 향후 노후 산업단지의 재구조화를 위한 제도적 실행 방안의 연구가 필요하다.

Industrial complexes developed in the 1970s and 1980s are in decline because they cannot provide infrastructure suitable for new industries along with physical aging. And also, industrial complexes are incorporated into urban areas due to urban expansion, which negatively affects the surrounding areas. Therefore, it is at a time when the regeneration is necessary. Therefore, this study aims to suggest a direction to reconstructuring of the deteriorate industrial complexes and the improvement plan, whereby the old complexes is reformed not only to efficienate the environment for existing industries but also to accommodate new indutries and to improve the urban environment for settlement. The paper tries to propose a specific plan targeting the Namdong National Industrial Complex. This study, firstly, understands the definition and causes of the decline of old industrial complexes and their charateristics through literature review. From review related theories and previous studies, the directions of restructuring old industrial complexes are drawn and various strategies of spatial environment improvement for restructuring are derived from domestic and foreign cases overcoming the decline of industrial complexes. And then, by analyzing the current status of the Namdong National Industrial Complex and the regeneration plan, "South East National Industrial Complex Large-Remodeling Project", the problems of spatial structure and urban function and limitations of the existing plan are identified. Eventually, the restructuring directions and spatial strategies derived above are applied to the target site. The restructuring directions for raising the competitiveness of old industrial complexes are as follows:　knowledge-based advanced industrialization, formation of industrial clusters, and eco-friendly industrial complexes. In order to follow the directions, it is necessary to adjust the urban structure and land use bringing the creation of the innovative infrastructure for industry-academic-research cooperation, the circulation of resources and an attractive urban environment. The final proposal suggests that the entire spatial structure of the Namdong National Industrial Complex should be reset to a polynuclear structure in strengthened network, and includes divisional plans and specific ideas for imrpoving the spatial environment. To be specific, through land use plan, transportation and open space plan, and architectural guideline, spatial clustering of each industry is intensified and industrial facilities are designed to be functionally complexed. And also, settlement functions are strengthened. This paper explores ways to regain competitiveness through spatial restructuring of existing old industrial complexes and proposes a detail master plan in consideration of the actual conditions of an old industrial complexe. The institutional measures for implmentation of the restructuring master plan are left for further study.

#남동국가산업단지 #산업단지 재구조화 #지식기반산업 #산업클러스터 #공간구조계획

국문초록 ⅰ
목 차 ⅲ
표 목 차 ⅶ
그림목차 ⅷ
제 1 장 서 론 1
1.1. 연구의 배경 및 목적 1
1.2. 연구의 대상 및 범위 1
1.3. 연구의 방법 및 흐름 2
제 2 장 노후 산업단지 쇠퇴와 특성 4
2.1. 산업단지 쇠퇴의 정의와 원인 4
2.2. 노후 산업단지 특성 5
2.2.1. 공간적 특성 5
2.2.2. 기능적 특성 6
제 3 장 관련 이론 검토 8
3.1. 지식기반의 첨단산업화 8
3.2. 산업클러스터의 형성 9
3.2.1. 산업클러스터의 개념 9
3.2.2. 산업클러스터의 발전 단계 9
3.3. 친환경 생태 산업단지(EIP) 조성 11
3.3.1. 생태 산업단지의 개념 12
3.3.2. 생태 산업단지의 구성 요소 12
3.4. 소결: 노후 산업단지 재구조화의 전략 13
제 4 장 사례연구 14
4.1. 서울디지털산업단지 14
4.2. 영국 트래포드 파크 16
4.3. 스페인 포블레노우 18
4.4. 독일 도르트문트 19
4.5. 싱가폴 산업단지 21
4.5.1. 원노스(One-North) 21
4.5.2. 주롱 혁신지구 22
4.6. 일본 산업단지 23
4.6.1. 도쿄 오타구 공업지역 24
4.6.2. 히가시오사카 공업지역 25
4.7. 샌프라시스코 다운타운 26
4.8. 캐나다 번사이드 EIP 27
4.9. 소결 28
제 5 장 남동국가산업단지 현황 분석 31
5.1. 남동국가산업단지 개요 31
5.2. 산업적 현황 분석 32
5.2.1. 산업생태계 32
5.2.2. 용도별 구획 및 필지 면적 36
5.3. 토지이용 현황 분석 37
5.3.1. 인접 지역 현황 37
5.3.2. 용도별 구획 및 필지 면적 38
5.4. 교통 현황 분석 42
5.4.1. 도로 현황 42
5.4.2. 보행 및 대중교통 현황 42
5.5. 녹지 및 공공시설 현황 분석 43
5.5.1. 공원·녹지 현황 43
5.5.2. 공공·지원시설 현황 44
제 6 장 기존계획 분석 46
6.1. 남동국가산업단지 대개조 사업 46
6.1.1. 목표와 비전 46
6.1.2. 재구조화 전략 46
6.1.3. 공간환경 개선방안 46
6.1.4. 한계점 및 보완점 50
제 7 장 공간환경 개선방안 제안 51
7.1. 재구조화 전략 51
7.2. 공간구조 계획 52
7.2.1. 다핵구조화 52
7.2.2. 네트워크 강화 52
7.3. 마스터플랜 및 부문별 계획 54
7.3.1. 마스터플랜 54
7.3.2. 토지이용 및 획지 계획 55
7.3.3. 건축 계획 57
7.3.4. 교통 계획 60
7.3.5. 오픈스페이스 계획 64
7.3.6. 세부 구역 설계 66
제 8 장 결 론 68
8.1. 연구의 결론 68
8.2. 연구의 시사점과 한계 69
참고문헌 70
ABSTRACT 73

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