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논문 기본 정보
- 자료유형
- 학위논문
- 저자정보
- 지도교수
- 심교언
- 발행연도
- 2021
- 저작권
- 건국대학교 논문은 저작권에 의해 보호받습니다.
이용수13
이 논문의 연구 히스토리 (2)
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인간의 기본적인 욕구에 있어서 가장 중요 요건 중 하나인 주거는 세계 여러 나라의 부동산시장에서도 살펴볼 수 있듯이 투자의 대상이기도 하다. 다른 여러 나라의 도시들과 같이 태국의 수도인 방콕의 부동산시장은 지난 몇 년 동안 가파르게 성장하였다.
또한 한국의 높은 인건비를 감당하지 못한 국내의 생산 공장들이 하나 둘씩 동남아로 이전하면서 동남아시아의 부동산이 주목받기 시작하였으며 그에 따라 베트남이나 말레이시아 등의 부동산시장에 관하여 연구가 행하여 진적이 많이 있으나 태국의 부동산시장 특히 태국 방콕의 콘도미니엄에 관한 국내연구는 부족한 현실이다.
이에 따라 본 연구는 동남아 국가의 부동산 투자에 관한 연구들 중 필리핀이나 베트남 혹은 말레이시아 등과 관련된 연구 이외에 동남아 국가들 중에서 소득수준이 높은 편인 태국의 부동산 투자에 관한 연구를 진행하고자 하였으며 그중에서도 우리나라의 콘도미니엄 시장과는 조금 다른 부동산시장이라고 할 수 있는 태국의 콘도미니엄 시장에서 콘도미니엄의 매매가격 결정에 영향을 미칠 수 있는 요인에 관하여 연구를 진행하고자 하였다.
본 연구의 자료 조사는 외국인이 태국 부동산에 투자하고자 하는 경우에 쉽게 접근할 수 있는 부동산정보업체인 DDproperty와 Hipflat을 통하여 태국 방콕 Din Daeng 지역과 Huai Khwang 지역의 콘도미니엄 매매가격을 조사하였다.
또한 한국의 높은 인건비를 감당하지 못한 국내의 생산 공장들이 하나 둘씩 동남아로 이전하면서 동남아시아의 부동산이 주목받기 시작하였으며 그에 따라 베트남이나 말레이시아 등의 부동산시장에 관하여 연구가 행하여 진적이 많이 있으나 태국의 부동산시장 특히 태국 방콕의 콘도미니엄에 관한 국내연구는 부족한 현실이다.
이에 따라 본 연구는 동남아 국가의 부동산 투자에 관한 연구들 중 필리핀이나 베트남 혹은 말레이시아 등과 관련된 연구 이외에 동남아 국가들 중에서 소득수준이 높은 편인 태국의 부동산 투자에 관한 연구를 진행하고자 하였으며 그중에서도 우리나라의 콘도미니엄 시장과는 조금 다른 부동산시장이라고 할 수 있는 태국의 콘도미니엄 시장에서 콘도미니엄의 매매가격 결정에 영향을 미칠 수 있는 요인에 관하여 연구를 진행하고자 하였다.
본 연구의 자료 조사는 외국인이 태국 부동산에 투자하고자 하는 경우에 쉽게 접근할 수 있는 부동산정보업체인 DDproperty와 Hipflat을 통하여 태국 방콕 Din Daeng 지역과 Huai Khwang 지역의 콘도미니엄 매매가격을 조사하였다.
목차
제1장 서론 1제1절 연구의 배경 및 목적 1제2절 연구의 범위 및 방법 2제3절 연구의 흐름 3제2장 태국의 부동산 현황과 특성 4제1절 태국의 국가 개요 4제2절 태국 부동산의 이해 5제3절 태국의 외국인 관련 부동산 정책 9제4절 태국 부동산 투자 지역 10제5절 태국 부동산 개발 회사 현황 11제3장 이론적 논의 13제1절 조사지역 특성에 관한 고찰 13제2절 선행연구 고찰 14제3절 연구 모형의 설정 20제4절 가설 설정 21제4장 실증연구 23제1절 분석 자료 및 변수 설정 23제2절 기초통계량 분석 26제3절 분석결과 28제5장 결론 33제1절 연구결과의 요약 및 시사점 33제2절 연구의 의의 및 한계 34참고문헌 35ABSTRACT 37
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