목차

I. 서 론 1
1. 연구의 배경 및 목적 1
2. 연구의 범위 및 방법 3
3. 선행연구 검토 8
II. 예비적 고찰 13
1. 도시공간구조의 특성과 요소 13
1) 도시공간구조의 개념 13
2) 도시공간구조 관련 이론 15
3) 도시공간구조의 특성과 지표 21
4) 소결 35
2. 진주시 대규모 도시개발사업과 도시공간구조의 변화 37
1) 근대이후 진주시 도시형성과정 37
2) 진주시 도시공간구조의 변화 40
3) 진주시 도시개발사업의 변천과 도시공간구조의 특성 47
3. 진주혁신도시의 개발과정과 특징 59
1) 혁신도시의 조성과 진주혁신도시의 형성과정 59
2) 진주 혁신도시의 개발과 도시 특성 67
III. 연구 및 분석의 틀 75
1. 연구의 틀 75
1) 연구의 절차와 내용 75
2) 자료의 수집 77
3) 자료의 분석 79
2. 분석의 틀 82
1) 도시개발사업에 따른 기존시가지의 도시공간구조 변화분석 82
2) 진주혁신도시건설에 따른 기존시가지에 미친 영향 분석 84
3) 분석의 틀 종합 84
IV. 진주혁신도시가 기존시가지의 도시공간구조에 미친 영향·분석 86
1. 도시개발사업들과 기존시가지의 도시공간구조 비교·분석 86
1) 대규모 도시개발사업과 기존시가지 도시공간구조 비교·분석 86
2) 진주혁신도시와 기존시가지의 도시공간구조 비교·분석 119
3) 소결 132
2. 진주혁신도시가 기존시가지의 도시공간구조에 미친 영향 134
1) 도시공간구조의 물리적 영향 134
2) 도시공간구조의 비 물리적 영향 143
3) 소결 155
V. 결론 및 제언 157
1. 요약 및 결론 157
2. 연구의 한계와 향후 과제 161
참고문헌 167
표 목 차
<표 2.1> 도시공간구조의 형성과 분석에 관한 연구 25
<표 2.2> 도시공간구조변화요인 분석에 관한 연구 27
<표 2.3> 진주시 용도지구 지정 기준 29
<표 2.4> 도시공간구조의 지표와 관련된 선행연구 32
<표 2.5> 도시공간구조의 측정지표 33
<표 2.6> 도시공간구조와 요소 33
<표 2.7> 진주시의 시대별 주요 도시계획 38
<표 2.8> 진주시 도시기본계획 41
<표 2.9> 도시기본계획의 토지이용계획 42
<표 2.10> 진주시 용도지역의 주거지역과 상업지역의 변천 42
<표 2.11> 진주시의 토지구획정리사업 현황 47
<표 2.12> 진주시 택지개발사업 52
<표 2.13> 진주시 도시개발사업 53
<표 2.14> 진주시 택지 및 도시개발사업 현황 54
<표 2.15> 혁신도시의 3대목표와 7대과제 59
<표 2.16> 정부 혁신도시사업 추진과정 61
<표 2.17> 혁신도시정책 관련 주요 법령 62
<표 2.18> 지역별 혁신도시 입주공공기관 63
<표 2.19> 혁신도시 입지선정 기준 64
<표 2.20> 혁신도시 입지유형 및 도시규모 65
<표 2.21> 혁신도시와 기존도시의 차이점 66
<표 2.22> 진주 혁신도시사업 추진과정 68
<표 2.23> 혁신도시 이전 공공기관 현황과 인원 69
<표 2.24> 신도시 및 신시가지 용지배분 현황 71
<표 2.25> 진주혁신도시 용지배분 현황 71
<표 2.26> 혁신중심용지 배분 72
<표 2.27> 혁신도시 크러스트 유형별 분양내용(2015년말기준) 72
<표 2.28> 진주청소년수련관과 주민자치센터의 교통거리 74
<표 3.1> 도시공간구조의 지표선정 76
<표 3.2> 조사 시기 78
<표 3.3> 분석 지표와 분석 방법 80
<표 3.4> 조사의 틀 81
<표 3.5> 자료조사 81
<표 3.6> 분석의 틀 85
<표 4.1> 진주시 용도지역변화 86
<표 4.2> 조사대상지역의 규모 비교 88
<표 4.3> 도시개발지구별 용도지역비교 89
<표 4.4> 진주시 년도별 건축 인허가수 89
<표 4.5> 조사대상지역의 1종근린생활시설 면적 구성비 91
<표 4.6> 조사대상지역의 1종근린생활시설 연면적과 용적률 구성비율 91
<표 4.7> 조사대상지역의 2종근린생활시설 면적 구성비 92
<표 4.8> 조사대상지역의 2종근린생활시설 연면적과 용적률 구성비율 93
<표 4.9> 조사지역의 용적률과 건폐율 94
<표 4.10> 1종근린생활시설 용적률 95
<표 4.11> 2종근린생활시설 용적률 95
<표 4.12> 중앙동 진주대로변 중심건물 현황 99
<표 4.13> 중앙동 진주대로변 중심건물 특징 99
<표 4.14> 진주시 도로면적 변화 104
<표 4.15> 도시개발지구별 도로면적 비교 105
<표 4.16> 도시개발지구별 도로개설 현황 105
<표 4.17> 연도별 지가변동률 107
<표 4.18> 주거지역과 상업지역의 지가변동율 109
<표 4.19> 진주시 인구 110
<표 4.20> 진주시 인구추이 111
<표 4.21> 조사대상지역의 주요특징 113
<표 4.22> 조사대상지역의 상주인구 구성비율 및 진주시 비교 113
<표 4.23> 조사대상지역의 주거인구 구성 정보 및 비교 분석 114
<표 4.24> 조사대상지역의 직장인구 구성 정보 및 비교 분석 114
<표 4.25> 조사대상지역의 유동인구 115
<표 4.26> 조사대상지역의 유동인구 및 진주시 대비 구성비율 116
<표 4.27> 조사대상지역의 음료카페매장 수 및 진주시 비교 116
<표 4.28> 조사대상지역의 음료/카페 03월 추정 매출 및 진주시 비교 117
<표 4.29> 조사대상지역의 성별/연령대별 추정 매출 및 진주시 비교 118
<표 4.30> 진주시와 혁신도시 용도지역 현황 119
<표 4.31> 조사대상지역의 규모 비교 120
<표 4.32> 조사대상지역의 1종근린생활시설 면적 구성비 121
<표 4.33> 조사대상지역의 1종근린생활시설 연면적 구성비율 121
<표 4.34> 조사대상지역의 2종근린생활시설 면적 구성비 122
<표 4.35> 조사대상지역의 2종근린생활시설 연면적 구성비율 122
<표 4.36> 조사지역의 용적률과 건폐율 123
<표 4.37> 1종근린생활시설 용적률 124
<표 4.38> 2종근린생활시설 용적률 124
<표 4.39> 충무공동 도로면적 126
<표 4.40> 도시개발지구별 도로개설 현황 126
<표 4.41> 조사대상지역의 상주인구 구성비율(인구수) 및 진주시 비 127
<표 4.42> 조사대상지역의 주거인구 구성 정보 및 비교 분석 128
<표 4.43> 조사대상지역의 직장인구 구성 정보 및 비교 분석 128
<표 4.44> 조사대상지역의 유동인구 128
<표 4.45> 조사대상지역의 유동인구 및 진주시 대비 구성비율 129
<표 4.46> 조사대상지역의 음료카페 매장 수 및 진주시 비교 129
<표 4.47> 조사대상지역의 음료/카페 03월 추정 매출 및 진주시 비교 130
<표 4.48> 조사대상지역의 연령별 추정 매출 발생 비율　 130
<표 4.49> 조사대상지역의 성별/연령대별 추정 매출 및 진주시 비교 131
<표 4.50> 조사대상지역의 진주도시면적 대비 규모 비교 135
그림 차례
<그림 1.1> 진주시 원도심지역중 연구대상지역인 기존시가지의 범위 4
<그림 1.2> 진주시 기존시가지(중앙동)와 대규모 도시개발지구 및 혁신 도시(충무공동) 5
<그림 1.3> 기존시가지(평안, 대안, 동성동) 5
<그림 1.4> 혁신도시(충무공동) 5
<그림 1.5> 진주시 주요도시개발사업의 사업시기 6
<그림 1.6> 진주시 주요 도시개발지역과 일반 상업지역 6
<그림 1.7> 연구의 흐름도 7
<그림 2.1> 도시구조시스템 21
<그림 2.2> 진주 용도지구 총괄도 29
<그림 2.3> 진주시 현재 행정구역 37
<그림 2.4> 진주시의 시대별 주거지역 토지이용 현황 44
<그림 2.5> 진주시의 시대별 상업지역 토지이용 현황 45
<그림 2.6> 진주시의 시대별 공업지역 토지이용 현황 46
<그림 2.7> 토지구획정리사업 현황도 47
<그림 2.8> 진주시도로망 57
<그림 2.9> 진주시 2007년 외부도로계획과 2018년현재 모습 58
<그림 2.10> 혁신도시 조감도와 위치도 67
<그림 2.11> 진주혁신도시 토지이용도 70
<그림 2.12> 신도시와 중심지와의 거리 73
<그림 2.13> 혁신도시 내 교통계획 74
<그림 3.1> 도시변화 흐름에서 본 지표들의 관계 76
<그림 4.1> 진주시 용도지역의 변화 87
<그림 4.2> 진주시 시기별 건축 인허가수 90
<그림 4.3> 평안동 근린생활시설의 용적률 변화 96
<그림 4.4> 대안동 근린생활시설의 용적률 변화 97
<그림 4.5> 동성동 근린생활시설의 용적률 변화 98
<그림 4.6> 평거동 근린생활시설의 용적률 변화 100
<그림 4.7> 신안동 근린생활시설의 용적률 변화 101
<그림 4.8> 초전동 근린생활시설의 용적률 변화 102
<그림 4.9> 가좌동 근린생활시설의 용적률 변화 103
<그림 4.10> 진주시 도로면적 변화 104
<그림 4.11> 연도별 지가변동율 106
<그림 4.12> 조사대상자의 시기별 지가변동 현황 108
<그림 4.13> 주거지와 상업지의 지가변동율 현황 109
<그림 4.14> 진주시 인구수 110
<그림 4.15> 진주시 세대수 111
<그림 4.16> 진주시 세대당 인구수 및 인구증가율 112
<그림 4.17> 충무공동 근린생활시설의 용적률 변화 125
<그림 4.18> 조사지역의 도시규모 비교 134
<그림 4.19> 도시개발지구별 용도지역 비교 136
<그림 4.20> 기존시가지와 도시개발 사업지의 도로 면적변화 137
<그림 4.21 > 조사대상지역의 1종근린생활시설 개발밀도 비교 (2017년 현황) 138
<그림 4.22 > 조사대상지역의 1종근린생활시설의 시기별 개발밀도 비교 139
<그림 4.23 > 조사대상지역의 2종근린생활시설의 시기별 개발밀도 비교 140
<그림 4.24> 1종근린생활 용적률의 시기별 변화 140
<그림 4.25>. 2종근린생활 용적률의 시기별 변화 141
<그림 4.26> 진주시의 주요시기별 도시개발사업의 변화 142
<그림 4.27> 진주시 주요동별 인구변화 144
<그림 4.28> 진주시 주요동별 인구이동률 145
<그림 4.29>조사대상지역의 상주인구 구성비율(인구수) 및 진주시 비교 145
<그림 4.30> 조사대상지역의 주거인구 구성 정보 및 비교 분석 146
<그림 4.31>조사대상지역의 유동인구비율 147
<그림 4.32>조사대상지역의 유동인구 및 진주시 대비 구성비율 148
<그림 4.33> 조사대상지역의 성별/연령대별 추정 매출 및 진주시 비교 149
<그림 4.34> 조사대상지 상업지역의 업종분포에 대한 분석 150
<그림 4.35> 조사지역의 공시지가 변동 추이 153