고령자 주거계획요소 분석을 통한 가변적 고령자 주거계획에 관한 연구 :A study on flexible housing plans for the elderly based on the planning factor analysis

고찬규

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자료유형: 학위논문

저자정보: 고찬규 (홍익대학교, 홍익대학교 스마트도시 과학경영대학원)

지도교수: 정재희

발행연도: 2016

저작권: 홍익대학교 논문은 저작권에 의해 보호받습니다.

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이 논문의 연구 히스토리 (4)

2016

고령자 주거계획요소 분석을 통한 가변적 고령자 주거계획에 관한 연구

고찬규 도시건축 2016.01 학위논문

모듈러 기반의 고령자주거 맞춤형 BIM 라이브러리 개발 기초연구

고찬규 , 최찬순 , 정재희 한국문화공간건축학회논문집 2016.01 학술저널

고령자 특성 및 가변성을 고려한 고령자 주거계획 연구

고찬규 , 정재희 , 신동안 한국문화공간건축학회논문집 2016.01 학술저널

2015

고령자 행태 분석에 따른 모듈러 주거 설계 기법 연구

고찬규 , 정재희 대한건축학회 학술발표대회 논문집 2015.04 학술대회자료

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우리나라는 20세기 말부터 급속한 도시화 및 산업화에 따른 가족의 분리와 핵가족화로 인해 출산율의 감소와 의료기술의 발달로 사망률이 감소하면서 고령화 현상이 심화되었다. 현재 세계의 많은 선진국들 중 가장 빠르게 고령화 사회로 진입한 우리나라는 65세 이상 고령자인구 비율이 2009년 기준 10.6%를 나타내었고, 2030년에는 20%를 넘는 초고령화 사회에 진입할 것으로 예상된다. 이처럼 고령자인구가 증가하면서 고령자 문제는 더욱 심화되고 있다. 고령자 문제는 경제적 빈곤, 질병, 역할 상실로 인한 소외감, 고독감 등으로 나타나고 있다. 따라서 고령자의 삶의 질을 향상시키는데 가장 중요한 요소인 주거환경에 있어 고령자의 행태를 고려한 주거계획과 공간구성의 필요성이 대두되고 있다. 또한 고령자 생활방식의 변화에 대응한 가변적 공간구성의 필요성 역시 증가하고 있다. 그러므로 본 연구에서는 고령자의 라이프사이클과 라이프스타일을 분석하여 경제성과 가변성을 가지고 있는 모듈러 주거에 적용함으로써 가변적 고령자 주거계획을 연구하는 것을 목적으로 한다. 고령자의 경우 경제적으로 경제력 상실 및 저하로 인하여 수입이 절감되고, 건강성의 변화에 따라 자립적 생활에서 의존적 생활로 변화가 일어난다. 고령자 주거는 이러한 고령자의 특성을 반영하여 주거 설계가 이루어져야 한다. 이러한 고령자의 특성을 반영할 수 있는 건축기법으로 경제성과 가변성을 가지고 있는 모듈러 공법을 적용하여 고령자의 라이프사이클과 라이프스타일을 반영한 주거를 설계한다. 이를 위해 첫째, 고령화시대로 접어드는 국내의 상황에 맞추어 고령자의 노화현상에 따른 신체기능, 감각기능, 생리기능, 심리기능, 사회적 기능의 측면에서 고령자의 행태를 자립형과 의존형의 2가지 유형으로 분류한다. 둘째, 고령자 주거의 특성을 안전성, 편리성, 활동성, 건강성 등으로 나누어 고령자 주거환경 사례를 분석한다. 셋째, 국내·외 모듈러 주거 선진사례 분석을 통하여 가변적 주거계획요소를 분석한다. 넷째, 도출된 고령자 주거계획요소를 기반으로 가변적 측면의 계획요소를 추가한다. 다섯째, 분석된 고령자 주거계획요소를 통하여 가변적 주거 Prototype을 제시한다. 이러한 고령자 주거계획요소 분석을 통한 가변적 고령자 주거계획 연구를 통하여 고령자의 행태 및 생활방식 변화를 적용한 실별 모듈유닛을 계획하고 가변적 주거계획을 적용함으로써 고령자 주거환경을 개선할 수 있을 것으로 본다. 또한 고령자 주거 특성과 가변성을 적용한 단독과 공동주택으로 나누어 생활방식의 변화에 대응한 가변적 고령자 주거 Prototype을 제시함으로써 향후 고령자의 건강성에 맞춘 가변적 고령자 주거에 적용하기 위한 기초자료로 활용될 수 있을 것으로 기대한다.

From the late 20th century, Korea has been undergoing dramatic urbanization and industrialization, and it has resulted in family division and nuclear family as well as decrease in birthrate. Also, the development of medical technology has decreased death rate and deepened the aging phenomenon. Among many advanced countries in the world, Korea is the one that has become aging society fastest. Aged population older than 65 reached 10.6% in 2009, and it is expected to exceed 20% in 2030, which will make Korea one of the ultra-aging societies. As aged population is increasing like that, problems related to the aged are being deepened as well. Issues related with the aged include their financial poverty, disease, alienation resulted from the loss of roles, and loneliness. Accordingly, to improve the life quality of the aged in terms of their dwelling environment, one of the most crucial elements of their lives, it is now essential to make housing plans and construct their space in consideration of their behavior. Also, it is now more required to organize their space variably to cope with the changes of their lifestyle. Therefore, this study aims to analyze the lifecycle and lifestyle of the aged and apply it to modular housing equipped with economic feasibility and variability to make variable housing plans for the aged. As they tend to earn less, the aged get to face the loss or reduction of financial capability, and their health condition gets worse, which makes them live dependently, not independently. The dwellings for the aged should be designed by reflecting the characteristics of the aged. As one of the construction techniques that can reflect the characteristics of the aged, this study applies modular construction equipped with economic feasibility and variability and designs their dwellings reflecting the lifecycle and lifestyle of the aged. To attain the goal, first, according to the situation of Korea entering the age of aging, this author divides the behavior of the aged into two types, the independent type and dependent type, in terms of the aspects of their physical function, sensory function, physiological function,
psychological function, and social function based on the aging phenomenon. Second, this study analyzes the cases of dwelling environment of the aged after dividing the dwelling characteristics of the aged into safety, convenience, activity, and health. Third, by analyzing the cases of advanced modular housing in Korea and overseas, this author analyzes the elements of variable housing planning. Fourth, based on the elements of housing plans for the aged drawn, this study adds the elements of planning in the aspects of variability. Fifth, based on the elements of housing plans for the aged analyzed, this author suggests a prototype for variable housing. With this research on variable housing plans for the aged based on analyzing the elements of variable housing plans for the aged, it will be possible to plan module units for each room applying the changes of behavior and lifestyles of the aged and apply variable housing plans so as to improve dwelling environment for the aged afterwards. In addition, as this study provides a prototype for variable housing for the aged coping with the changes of their lifestyles by dividing houses into detached houses and apartment houses applying the dwelling characteristics and variability of the aged, it is expected that the results of this study will be utilized as foundational data applicable to variable housing for the aged customized for their health afterwards.

제 1 장 서론 1
1.1 연구의 배경 및 목적 1
1.2 연구의 범위 및 방법 3
1.3 선행연구 고찰 5
1.3.1 선행연구 동향 5
1.3.2 기존연구와의 차별성 10
제 2 장 이론적 고찰 14
2.1 고령자의 특성 및 유형 14
2.1.1 고령자의 개념 15
2.1.2 고령자의 특성 16
2.1.3 고령자의 유형 19
2.2 고령자 주거의 개념 및 특성 20
2.2.1 고령자 주거의 개념 20
2.2.2 고령자 주거의 특성 21
2.2.3 국내·외 고령자 주거 사례조사 23
2.2.4 소결 27
2.3 모듈러 주거의 개념 및 특성 29
2.3.1 모듈러 주거의 개념 29
2.3.2 모듈러 주거의 특성 29
2.3.3 국내·외 모듈러 주거 사례조사 33
2.3.4 소결 37
제 3 장 고령자 주거계획요소 도출 38
3.1 고령자 주거계획요소 도출 38
3.1.1 고령자 주거계획요소 분류체계 38
3.1.2 고령자 주거계획요소 도출 45
3.2 가변적 모듈러 주거계획요소 도출 51
3.2.1 가변적 모듈러 주거계획요소 분류체계 51
3.2.2 가변적 모듈러 주거계획요소 도출 54
3.3 설문조사를 통한 주거계획요소의 선호도 조사 55
3.3.1 설문조사 개요 55
3.3.2 설문조사 분석결과 56
3.3.3 설문조사 종합 60
3.4 소결 60
제 4 장 가변적 주거 Prototype 제시 62
4.1 가변적 주거계획 방향 설정 62
4.1.1 주거계획요소에 따른 방향 설정 63
4.1.2 실별 면적 기준에 따른 방향 설정 66
4.1.3 소결 72
4.2 가변적 주거 Prototype 73
4.2.1 단독주택 유형 73
4.2.2 공동주택 유형 78
4.3 소결 79
제 5장 결론 81
5.1 결론 81
5.2 연구의 한계 및 향후 연구과제 82
참 고 문 헌 83
부 록 87
영문요약 118

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