구도심 쇠퇴분석을 통한 활성화 방안 및 도시재생에 관한 연구 :The study on the fevitalization methods and urban regeneration through the old downtown decline analysis

김예슬

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자료유형: 학위논문

저자정보: 김예슬 (동의대학교, 동의대학교 대학원)

발행연도: 2016

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2016

구도심 쇠퇴분석을 통한 활성화 방안 및 도시재생에 관한 연구

김예슬 도시공학과 2016.01 학위논문

2015

도시재생과 활성화를 위한 구도심 쇠퇴분석연구

김예슬 , 김형보 GRI 연구논총 2015.12 학술저널

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오늘날의 도시들은 다양한 도시문제들이 나타나고 있다. 그중 원도심 쇠퇴를 들 수 있다. 도시 외곽의 신도시와 부도심이 발달하기 시작하면서 원도심의 쇠퇴문제가 더욱 심화하며 도시 내부의 불균등발전이 이루어지게 되었다.
이러한 도심지역의 활력 저하현상이 전국에 걸쳐 발생하면서 사회적 문제로 대두하였고, 이에 많은 도시에서는 도심지역의 활성화를 위한 정책적 노력을 기울이게 되었다.
이에 본 연구에서는 포항시를 사례로 도심쇠퇴분석을 통하여 구도심의 활성화 방안을 제안하고자 한다.
일반적인 도심쇠퇴의 원인은 중심핵심시설의 부재, 공공에 대한 불신, 젊은 층의 이탈, 주민의 삶의 질 저하 등으로 나타났다. 포항시의 원도심 쇠퇴분석은 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」에서 제시된 쇠퇴기준을 통하여 쇠퇴지역을 선정하였다.
선정된 쇠퇴지역에 대한 쇠퇴분석의 결과로는 인구사회부문에서는 인구감소와 고령화 등으로 도심 공동화 현상이 진행되는 중이고, 산업경제부문에서는 산업종사자, 산업체 등의 감소로 중심지의 기능 약화가 나타났고, 물리환경부문으로 노후건축물의 증가와 신규건축행위의 정체로 지가 또한, 변동되지 않거나 정체되어있는 실정이다. 본 연구를 통하여 포항시 원도심의 활성화 방안을 도출하여, 포항시와 그 외 유사 지역의 원도심 활성화 방안을 위한 자료로 활용될 수 있을 것이다. 더 나아가 포항시의 활성화와 주민들의 삶의 질을 향상시키고 도시재생에도 큰 영향력을 미칠 것이라고 기대된다.

Ⅰ. 서 론 1
1. 연구의 배경 및 목적 1
1) 연구의 배경 1
2) 연구의 목적 2
2. 연구의 범위 및 방법 3
1) 연구의 범위 3
2) 연구의 방법 5
Ⅱ. 이론적 고찰 및 선행연구 7
1. 도시의 성장과 쇠퇴 7
2. 도심공동화현상 8
3. 도시재생 관련 법제 현황 8
4. 선행연구 고찰 9
1) 도심쇠퇴와 도시재생의 선행연구 고찰 9
2) 연구의 차별성 11
Ⅲ. 분석의 틀 12
Ⅳ. 포항시 현황 14
1. 포항시의 성장과 쇠퇴 14
2. 포항시의 일반 현황 16
1) 포항시의 인구변화 16
2) 산업경제부문 24
3) 물리환경부문 27
4) 포항시 재생 관련 사업 31
Ⅴ. 포항시 쇠퇴분석 33
1. 포항시 도심의 쇠퇴원인 33
2. 포항시 도심의 쇠퇴분석 34
1) 인구사회부문 34
2) 산업경제부문 38
3) 물리환경부문 42
4) 포항시 도심의 쇠퇴분석 종합 45
Ⅵ. 결론 49
참고문헌 52
Abstract 54
감사의 글 56

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