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논문 기본 정보
- 자료유형
- 학위논문
- 저자정보
- 지도교수
- 박태원
- 발행연도
- 2015
- 저작권
- 광운대학교 논문은 저작권에 의해 보호받습니다.
이용수13
이 논문의 연구 히스토리 (3)
2016
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현대도시는 끊임없이 변화해 간다. 이러한 변화의 저변에는 스스로 살아남기 위해 자발적인 변화를 위한 모색이 있을 것이며, 다른 한 편으로는 강요된 선택에 의해 변화를 감수하여야만 하는 경우가 있다. 끊임없이 이루어지는 도시간의 경쟁에서 도시는 살아남기 위해 스스로 그 이미지 제고를 위해 최선을 다하고 있다. 이미지라는 것은 한 번 형성되면 변화하지 않는 영원한 것이 아니라 시대의 변화에 따라 끊임없이 변화한다고 할 수 있다.
도시가 쇠퇴하거나 노후화되면 기존의 긍정적인 이미지도 조금씩 부정적으로 변하게 된다. 영등포의 경우 일제 강점기인 1940년 경에는 서울 공업생산량의 80%를 점할 정도였는데, 당시 영등포의 도시이미지는 긍정적인 의미의 공업화 및 현대화된 이미지였다. 하지만, 시대의 흐름에 따라 공업지역의 이미지는 점점 부정적인 의미로 다가오게 되면서, 도시는 부정적인 이미지를 극복할 필요가 절실하였다. 왜냐하면, 도시의 긍정적 이미지는 도시의 경쟁력이며, 도시가 살아남을 수 있는 원천이 되는 반면에 부정적인 도시이미지는 도시간의 경쟁에서 밀리는 것을 의미하기 때문이다.
본 연구의 대상지도 다양한 도시이미지의 변화를 경험하게 되는데, 영등포타임스퀘어는 기존 공장이전적지를 개발함에 따라 기존 공장이 가지고 있던 장소성에 근본적인 변화가 일어난 사례이다. 타임스퀘어의 장소성의 변화는 영등포가 가지고 있던 공장지대로서의 이미지까지 변화시킨 것으로 보여진다. 공장지대로서의 영등포의 도시이미지가 변화하자, 영등포는 이제 더이상 낙후되고 노후된 이미지로 각인된 것이 아니라, 살고 싶고 생활하고 싶은 도시이미지를 일정부분 내포하게 되었다. 이런 이미지의 변화로 자연스럽게 젠트리피케이션 현상이 발생하게 되고, 젠트리피케이션 현상에 의해 영등포의 생활수준이 향상되는 선 순환구조가 일어난 것으로 보인다. 젠트리피케이션 현상이 일어난 이유가 단순하게 타임스퀘어라는 건물이 영등포에 들어섰다는 물리적인 사실 때문에 일어나는 것이 아닐 것이다. 이는 타임스퀘어가 단순한 물리적 시설물의 개념을 넘어 문화예술을 향유할 수 있고, 엔터테인먼트적이고 유희적인 요소를 갖추고 있기 때문에 가능한 것으로 보인다.
이러한 요소는 차후 지구단위 개발을 할 때, 중요한 참고자료가 될 것으로 보인다. 본 연구에서는 도시재생의 수단으로서 일컬어지는 대규모 복합용도개발의 형태로 개발이 된 타임스퀘어의 개발 효과를 분석하였다. 기존의 낙후된 공업지역 이미지가 타임스퀘어 입점 후 변화되고 개선된 점을 분석하고, 이미지의 변화에 따라 주민들이 거주의사의 변화를 분석하고자 하였다. 분석결과 타임스퀘어가 유발한 장소성의 변화는 영등포가 가지고 있던 도시이미지에 변화를 일으켰으며, 거주의사에도 영향을 미친 것으로 보인다. 다만, 타임스퀘어의 장소성의 변화는 거주의사에 직접적인 영향을 미치기 보다는 도시이미지를 매개변수로 하여 영향을 미친 것으로 보인다.
본 연구는 도시재생을 통한 장소성의 변화가 가능하고, 변화된 장소성은 도시이미지 및 거주의사에 영향을 미친다는 사실을 구조방정식을 통하여 실증적으로 분석하였다는데 그 의미가 있다.
도시가 쇠퇴하거나 노후화되면 기존의 긍정적인 이미지도 조금씩 부정적으로 변하게 된다. 영등포의 경우 일제 강점기인 1940년 경에는 서울 공업생산량의 80%를 점할 정도였는데, 당시 영등포의 도시이미지는 긍정적인 의미의 공업화 및 현대화된 이미지였다. 하지만, 시대의 흐름에 따라 공업지역의 이미지는 점점 부정적인 의미로 다가오게 되면서, 도시는 부정적인 이미지를 극복할 필요가 절실하였다. 왜냐하면, 도시의 긍정적 이미지는 도시의 경쟁력이며, 도시가 살아남을 수 있는 원천이 되는 반면에 부정적인 도시이미지는 도시간의 경쟁에서 밀리는 것을 의미하기 때문이다.
본 연구의 대상지도 다양한 도시이미지의 변화를 경험하게 되는데, 영등포타임스퀘어는 기존 공장이전적지를 개발함에 따라 기존 공장이 가지고 있던 장소성에 근본적인 변화가 일어난 사례이다. 타임스퀘어의 장소성의 변화는 영등포가 가지고 있던 공장지대로서의 이미지까지 변화시킨 것으로 보여진다. 공장지대로서의 영등포의 도시이미지가 변화하자, 영등포는 이제 더이상 낙후되고 노후된 이미지로 각인된 것이 아니라, 살고 싶고 생활하고 싶은 도시이미지를 일정부분 내포하게 되었다. 이런 이미지의 변화로 자연스럽게 젠트리피케이션 현상이 발생하게 되고, 젠트리피케이션 현상에 의해 영등포의 생활수준이 향상되는 선 순환구조가 일어난 것으로 보인다. 젠트리피케이션 현상이 일어난 이유가 단순하게 타임스퀘어라는 건물이 영등포에 들어섰다는 물리적인 사실 때문에 일어나는 것이 아닐 것이다. 이는 타임스퀘어가 단순한 물리적 시설물의 개념을 넘어 문화예술을 향유할 수 있고, 엔터테인먼트적이고 유희적인 요소를 갖추고 있기 때문에 가능한 것으로 보인다.
이러한 요소는 차후 지구단위 개발을 할 때, 중요한 참고자료가 될 것으로 보인다. 본 연구에서는 도시재생의 수단으로서 일컬어지는 대규모 복합용도개발의 형태로 개발이 된 타임스퀘어의 개발 효과를 분석하였다. 기존의 낙후된 공업지역 이미지가 타임스퀘어 입점 후 변화되고 개선된 점을 분석하고, 이미지의 변화에 따라 주민들이 거주의사의 변화를 분석하고자 하였다. 분석결과 타임스퀘어가 유발한 장소성의 변화는 영등포가 가지고 있던 도시이미지에 변화를 일으켰으며, 거주의사에도 영향을 미친 것으로 보인다. 다만, 타임스퀘어의 장소성의 변화는 거주의사에 직접적인 영향을 미치기 보다는 도시이미지를 매개변수로 하여 영향을 미친 것으로 보인다.
본 연구는 도시재생을 통한 장소성의 변화가 가능하고, 변화된 장소성은 도시이미지 및 거주의사에 영향을 미친다는 사실을 구조방정식을 통하여 실증적으로 분석하였다는데 그 의미가 있다.
목차
제 1장 서론 1제 1절 연구의 배경 및 목적 1제 2절 연구의 범위 및 방법 21. 연구의 범위 22. 연구의 방법 3제 2장 선행연구 및 관련이론 검토 5제 1절 연구의 동향 51. 도시재생 관련 선행연구 52. 도시이미지 관련 선행연구 73. 장소성 관련 선행연구 114. 선행연구와의 차별성 14제 2절 도시재생과 젠트리피케이션 151. 도시환경 변화와 도시재생의 필요성 152. 도시재생 관련 정책의 변화 203. 도시재생과 젠트리피케이션 현상 22제 3절 도시재생과 도시이미지 251. 압축적 도시화와 장소성의 상실 252. 도시이미지의 변화과정 및 전환 273. 도시이미지의 활용 및 개발 324. 도시재생을 통한 도시이미지 변화전략 유형 35제 4절 도시재생 해외 사례 351. 빌바오의 도시재생 사례 352. 동경의 Roppongi Hills 383. 런던의 Docklands 394. 파리의 La Villette Park 395. 런던의 Tate Modern 41제 3장 사례대상지 분석 43제 1절 사례대상지 선정 배경 및 현황 431. 사례대상지 선정배경 432. 사례대상지 개요 443. 사례대상지 현황 46제 2절 사례대상지 도시변화 과정 471. 사례대상지 일대의 도시형태 변화 472. 사례대상지 관련 정책의 변화 563. 사례대상지 일대 지가 및 유동인구 변화 추이 60제 4장 실증분석 64제 1절 장소성 형성요소 및 도시이미지 측정변수 탐색 및 도출 641. 장소성 형성요인 탐색 642. 장소성 형성요소 도출 653. 도시이미지의 측정변수 도출 704. 거주의사의 측정요소 도출 74제 2절 연구모형 설계 및 설문지 구성 751. 연구모형 752. 연구가설의 설정 773. 설문지 구성 78제 3절 자료수집 및 표본의 특성 801. 자료수집 802. 표본의 특성 80제 4절 신뢰성 및 타당성과 모델적합성 검증 821. 요인분석 822. 신뢰성 및 타당성 검증 853. 연구모형의 적합도 검증 87제 5절 구조모형의 결과 및 해석 891. 연구가설의 검증 892. 랜드마크·상징성 결과 해석 943. 지역갱신·도시성 결과 해석 944. 엔터테인먼트·유희성 결과 해석 955. 문화예술·심미성 결과 해석 966. 도시이미지가 거주의사에 미치는 결과 해석 96제 6절 종합분석 97제 5장 결론 98제 1절 연구의 요약 및 의의 98제 2절 연구의 한계 및 향후 연구 방향 100참고문헌 101
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