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논문 기본 정보
- 자료유형
- 학위논문
- 저자정보
- 지도교수
- 허범팔
- 발행연도
- 2013
- 저작권
- 국민대학교 논문은 저작권에 의해 보호받습니다.
이용수6
초록· 키워드
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주거문화는 사회, 경제적 요인과 전통적 가치관의 변화 및 수요자들의 요구에 의해 다양한 양상을 보이면서 끊임없이 변화해 왔다. 아파트는 시대에 따른 주택정책의 변화와 건설사들의 기술개발을 통해 많은 변화를 거치면서 상품화가 되어갔으며 우리나라 주거문화를 대표하는 주거양식으로 자리 잡게 되었다.
아파트에서 발코니는 외부와의 완충공간이라는 기능과 고층화에 따른 불안감 해소라는 기본적인 취지를 가지고 계획되기 시작하였다. 그러나 거주자의 사용편의를 위해 불법적으로 확장되는 경우가 많았으며 단속의 어려움으로 이러한 관행이 묵인되어왔다. 2005년 12월 정부는 발코니 확장 합법화를 발표하게 된다. 이에 발코니는 평면계획의 중요한 요소로 자리매김하면서 아파트 평면에 또다시 새로운 변화가 나타난다.
본 연구는 합법화 시점을 기준으로 이전에 분양한 평면과 현재 분양중인 단위세대 평면에 대하여 주거동 및 단위세대 평면의 변화된 전반적인 흐름을 살펴보고 이에 따라 평면의 형태와 평면구성의 변화로 분류하여 비교분석하여 이후 나타난 문제점을 파악하고 이에 따른 개선방향을 제시하고자 한다.
본 연구의 구성은 총 5장으로 다음과 같이 진행되었다.
제 1장에서는 연구의 배경과 목적, 연구의 내용 및 방법을 통해 논문진행의 방향과 목표를 제시하였다.
제2장에서는 선행된 문헌을 바탕으로 발코니의 개념 및 변화과정, 법규, 유형 등의 논문의 기초가 되는 개념과 이론을 정리하였다.
제3장에서는 사례를 통한 단위세대 평면 전반에 나타난 변화 양상과 특징에 대해 살펴보았다.
4장에서는 발코니 확장 합법화 이후 평면구성에 나타난 변화에 대한 문제점을 살펴보고 이에 대한 개선방향을 제시하였다.
5장에서는 이와 같은 결과를 통해 나타난 성과와 문제를 다시 한번 정리해보고 본 연구에 대한 한계점과 의의에 대해 정리하였다.
발코니 확장 합법화 이후 실제 거주자가 이용하는 전용면적은 넓어졌으며, 이후 몇 년간 발코니는 전용공간의 단순 확장개념이 강하게 나타났었으나 현재는 대부분의 설계가 확장을 전제로 이루어지기 때문에 평면계획 또한 거주자의 사용성을 고려하여 변화된 것도 사실이다. 하지만 법적 강제성을 띤 비 확장 공간을 제외하고서는 거의 확장이 이루어져 발코니 공간이란 표현 자체가 무색해 질 정도로 그 기능이 거의 상실되었으며 평면에서의 경계 또한 모호해진 상태이다.
발코니는 그 공간 자체의 특성과 기능을 가지고 있는 개별적 공간이다. 발코니 확장으로 인해 나타난 문제점들과 개선방향을 고려하여 앞으로는 평면 계획에 있어 발코니가 전용율을 끌어올리기 위한 수단이 아니라 자체의 기능을 살릴 수 있는 평면개발에 대한 노력이 필요하며 이를 받쳐줄 관련법규 또한 뒷받침 되어야 할 것이다.
아파트에서 발코니는 외부와의 완충공간이라는 기능과 고층화에 따른 불안감 해소라는 기본적인 취지를 가지고 계획되기 시작하였다. 그러나 거주자의 사용편의를 위해 불법적으로 확장되는 경우가 많았으며 단속의 어려움으로 이러한 관행이 묵인되어왔다. 2005년 12월 정부는 발코니 확장 합법화를 발표하게 된다. 이에 발코니는 평면계획의 중요한 요소로 자리매김하면서 아파트 평면에 또다시 새로운 변화가 나타난다.
본 연구는 합법화 시점을 기준으로 이전에 분양한 평면과 현재 분양중인 단위세대 평면에 대하여 주거동 및 단위세대 평면의 변화된 전반적인 흐름을 살펴보고 이에 따라 평면의 형태와 평면구성의 변화로 분류하여 비교분석하여 이후 나타난 문제점을 파악하고 이에 따른 개선방향을 제시하고자 한다.
본 연구의 구성은 총 5장으로 다음과 같이 진행되었다.
제 1장에서는 연구의 배경과 목적, 연구의 내용 및 방법을 통해 논문진행의 방향과 목표를 제시하였다.
제2장에서는 선행된 문헌을 바탕으로 발코니의 개념 및 변화과정, 법규, 유형 등의 논문의 기초가 되는 개념과 이론을 정리하였다.
제3장에서는 사례를 통한 단위세대 평면 전반에 나타난 변화 양상과 특징에 대해 살펴보았다.
4장에서는 발코니 확장 합법화 이후 평면구성에 나타난 변화에 대한 문제점을 살펴보고 이에 대한 개선방향을 제시하였다.
5장에서는 이와 같은 결과를 통해 나타난 성과와 문제를 다시 한번 정리해보고 본 연구에 대한 한계점과 의의에 대해 정리하였다.
발코니 확장 합법화 이후 실제 거주자가 이용하는 전용면적은 넓어졌으며, 이후 몇 년간 발코니는 전용공간의 단순 확장개념이 강하게 나타났었으나 현재는 대부분의 설계가 확장을 전제로 이루어지기 때문에 평면계획 또한 거주자의 사용성을 고려하여 변화된 것도 사실이다. 하지만 법적 강제성을 띤 비 확장 공간을 제외하고서는 거의 확장이 이루어져 발코니 공간이란 표현 자체가 무색해 질 정도로 그 기능이 거의 상실되었으며 평면에서의 경계 또한 모호해진 상태이다.
발코니는 그 공간 자체의 특성과 기능을 가지고 있는 개별적 공간이다. 발코니 확장으로 인해 나타난 문제점들과 개선방향을 고려하여 앞으로는 평면 계획에 있어 발코니가 전용율을 끌어올리기 위한 수단이 아니라 자체의 기능을 살릴 수 있는 평면개발에 대한 노력이 필요하며 이를 받쳐줄 관련법규 또한 뒷받침 되어야 할 것이다.
목차
제Ⅰ장. 서 론 11.1 연구의 배경 및 목적 21.2 연구의 내용 및 방법 41.3 연구의 흐름도 5제Ⅱ장. 아파트 발코니에 관한 이론적 고찰 62.1 아파트 발코니의 일반적 고찰 72.1.1 발코니의 개념 72.1.2 아파트 발코니의 도입배경 102.1.3 아파트 발코니의 기능 및 특징 112.2 아파트 발코니 계획의 변화과정 152.3 아파트 발코니 관련 법규 분석 212.4 아파트 발코니의 유형 272.4.1 사용상 분류 272.4.2 형태상 분류 30제Ⅲ장. 발코니 확장 합법화 전후 평면변화 사례 연구 413.1 사례 선정 423.1.1 선정범위 및 선정방법 423.1.2 사례분석틀 463.2 공동주택 계획 용어 및 특성 473.2.1 용어의 정리 473.2.2 공동주택의 계획적 특성 493.3 사례 분석 523.3.1 분양평형의 변화 523.3.2 주거동에 의한 평면구성의 변화 533.3.3 단위평면 형태의 변화 573.3.4 단위평면 공간구성의 변화 61제Ⅳ장. 발코니 확장 합법화에 따른 평면변화의 문제점 및 개선방향 704.1 확장 합법화에 따른 평면변화의 문제점 714.1.1 기능적 문제 714.1.2 단위평면 계획상 문제 724.1.3 환경적 문제 754.2 개선 방향 774.2.1 건축 계획적 개선방향 774.2.2 법규적 측면 개선방향 79제Ⅴ장. 결 론 825.1 연구의 결론 835.2 연구의 한계 및 의의 86
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