도시쇠퇴 대응 유휴‧방치 부동산 정비전략과 실천과정에서 나타난 특성 연구

정준식; 한영록; 윤철재

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자료유형: 학술저널

저자정보: 정준식 (경북대학교 대학원 건축학과) 한영록 (경북대학교) 윤철재 (경북대학교)

저널정보: 한국문화공간건축학회 한국문화공간건축학회논문집 한국문화공간건축학회논문집 제87호

발행연도: 2024.8

수록면: 133 - 142 (10page)

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Korea is pursuing various urban regeneration projects and house vacancy improvement plans to solve theproblems of population decline, urban decay, and increasing house vacancy. However, these efforts lack sustainability asindividual approaches and do not respond effectively to reducing administrative costs. This study analyzes the BlightElimination Framework(BEF) and its implementation process in Flint, Michigan, which is a strategy to stabilize the area byefficiently utilizing limited funds and human resources in response to population decline. Based on this analysis, the studyproposes an efficient house vacancy maintenance strategy for Korea's declining cities. As a result of the analysis of FlintCity's BEF, three characteristics were identified. First, a property management and profit-return system was established incooperation with various entities, and a step-by-step approach and priority selection was made through the introduction oflow-density districts. Second, the consultation process to utilize actors emerged as an important characteristic. Third, aflexible land use conversion strategy was needed to respond to future uncertainties after redevelopment. Implicationsapplicable to Korea are as follows: renovating house vacancy requires an integrated approach, cooperation with residents isessential in a declining city, solving administrative cost problems by actively utilizing local actors, and strategies for long-termmaintenance and flexible land use conversion. must be prepared.

#도시쇠퇴 #빈집 #유휴공간 #유휴 방치 부동산 정비전략 #플린트 #Urban decay #house vacancy #Unused land #Blight Elimination Framework #Flint

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