서울시 지구단위계획 세부 유형별 재정비 현황 및 주요 계획항목 분석

서윤재; 최정윤; 김수영

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자료유형: 학술저널

저자정보: 서윤재 (경북대) 최정윤 (서울대) 김수영 (경북대)

저널정보: 대한건축학회 대한건축학회논문집 大韓建築學會論文集第40卷第11號(通卷第433號)

발행연도: 2024.11

수록면: 89 - 100 (12page)

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This study analyzed the key elements that changed during the redevelopment process for 131 district unit planning zones in Seoul, selected from the 467 total plans established by the end of 2022, in order to identify specific characteristics and trends by type. The district unit plans were classified into three main categories, and the analysis focused on how redevelopment occurred differently in each category. Among the three types, the "Planning Management" type experienced the most frequent redevelopments, with an average cycle of 110.9 months between redevelopments. The "Planning Management" and "Development and Improvement" types commonly showed significant changes in land use, building density, and floor area ratios. On the other hand, the "Conservation and Regeneration" type had more noticeable modifications in terms of building form, architectural style, and appearance. These findings suggest the need for a more tailored approach to redevelopment processes and underscore the importance of continuous monitoring of frequently altered elements in district unit plans, ensuring long-term effectiveness and adaptability to urban changes.

#지구단위계획 재정비 #계획관리형 #보전재생형 #개발정비형 #District Unit Plan Redevelopment #Planning Management Type #Conservation and Regeneration Type #Development and Improvement Type

참고문헌 (6)

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Chung, K. J. (2017). An Empirical Study on the Effect of District Unit Plan Change on the Development of 'Gunja Station District' in Seoul, Thesis, University of Seoul, 50.

Kim, C. H., & Cho, M. J. (2019). A study on the importance analysis of district unit plan elements: focused on the Hoegi district unit plan zone. Journal of the Korean Urban Management Association, 32(2), 33~50.

Lee, H. C. (2002). A Study on the improvement guide for the implementation of the Hitherto district units planning re-arrangement through experiences in Seoul. Journal of Korea Planning Association, 37(5), 143~159.

Oh, H. S. (2014). Comparative Study on Before and After Renewing District Unit Plan, Thesis, University of Seoul, 85.

Seoul. (2020). 2030 Master Plan for Management of Seoul District Unit Plan, Seoul. https://urban.seoul.go.kr/view/html/PMNU5090100000#view/318334538

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