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논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술저널
- 저자정보
- 발행연도
- 2024.6
- 수록면
- 20 - 39 (20page)
- DOI
- 10.17208/jkpa.2024.06.59.3.20
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Housing improvement in Korea has typically involved the total demolition and redevelopment of apartment complexes. This study examines the hypothesis that a homeowner’s occupancy status moderates the impact of homeowner characteristics on housing improvement. Management-type Residential Environment Improvement Project zones in Seoul, designed to encourage housing renewal and improvements within low-rise housing areas, were selected as the case study areas. Recently, challenges with this approach and the need for alternatives have emerged, although studies on low-rise housing renewal are limited. To verify the hypothesis, a t-test and a chi-square test were initially conducted to gain a comprehensive understanding of the fundamental characteristics of the housing renewal, improvement, and homeowners. A multinomial logistic regression analysis was performed using housing renewal and improvement type as the dependent variable, homeowner characteristics as the main explanatory variable, and occupancy status (owner-occupied versus non-owner occupied) as the moderating variable. The findings indicate that the age of the homeowner negatively influences the choice of new construction, and the duration of occupancy negatively affects smaller-scale improvements such as extensions and renovations. Additionally, non-owner-occupied homeowners respond more sensitively to the likelihood of opting for new construction compared to undertaking smaller-scale improvements. These results suggest that housing renewal and improvement policies should consider the diverse characteristics of homeowners to effectively stimulate housing enhancements.
목차
Abstract
Ⅰ. Introduction
Ⅱ. Literature Review
Ⅲ. Framework of Analysis
Ⅳ. Analysis Results
Ⅴ. Conclusions
References
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