해방 이후 서울 주택 변천의 시기 구분과 특성 - 전형의 형성과 와해를 중심으로

전봉희; 김하나

doi:10.17647/jss.2024.05.95.121

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자료유형: 학술저널

저자정보: 전봉희 (서울대학교) 김하나 (서울대학교)

저널정보: 서울시립대학교 서울학연구소 서울학연구 서울학연구 제95호

발행연도: 2024.5

수록면: 121 - 162 (42page)

DOI: 10.17647/jss.2024.05.95.121

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이 논문은 해방 후 80년 동안의 서울 주택의 변화를 주택 형식을 중심으로 통시적으로 살펴보는 것을 목적으로 한다. 구체적으로는 20세기 후반 양적 성장을 이끌었던 전형을 새롭게 정의하고, 해방 이후 서울 주택의 시계열적 변화 과정을 새로운 주택 형식에 대한 실험과 모색의 시기인 제1기(1945-1970년대초), 새로운 주택의 전형이 완성되고 확산되는 제2기(1970년대-1990년대), 그리고 전형으로부터의 이탈이 엿보이는 제3기(2000년대 이후)로 시기구분하여 파악하고자 한다.
본 연구에서 집중적으로 살펴보고자 하는 것은 ①주택의 유형 및 형태, ②주택의 단지화 정도라는 ‘외부 건축 형식’적 측면과 ③주호 평면 구성, ④난방 방식에 의해 결정되는 ‘내부 공간 구성’적 측면들이며, 제2기에 각각 ①판상형 주거동 아파트, ②단지형 아파트, ③LDK중심형 평면, ④온수바닥난방(온돌)이 전형으로 자리잡은 것으로 파악했다.
이 시기 이러한 전형이 형성된 배경에는 전후의 심각한 주택난을 타개하기 위한 최소 · 저렴 주택의 대량 공급, 그리고 새로운 생활양식을 수용하기 위한 주택형식의 모색이 있다. 경제성 중시, 남향 및 맞바람의 선호, 형평성 중시 풍조 등의 영향으로 일자 판상형 아파트가 전형이 되었고, 미개발지에 아파트를 대량 공급하면서 부족한 인프라를 효율적으로 갖출 수 있는 단지형 아파트가 전형이 되었다. 난방방식은 온수난방 보급 이후 라디에이터 방식과의 혼용기를 거쳐 결국 전면 바닥난방 방식으로 수렴한다. 온수난방은 LDK의 등장을 가능케 하였고, 전면 바닥난방화는 LDK의 통합성을 촉진하였다. 다양한 LDK형이 실험되었으나 결국 LDK중심형이 전형이 되는데, 이는 1950년대 단독주택 형식의 공공주택이 거실중심형으로 수렴한 것과 맥을 같이 하며, 결국 대청을 중심으로 양옆에 방이 배치되었던 전통주거 공간의 영향을 간과할 수 없을 것이다.
2000년대 이후의 제3기에는 주상복합의 등장과 법규 및 경관에 대한 의식 변화 등으로 인해 탑상형 주거동을 비롯해 주거동의 형상이 다양화되면서 일자형 판상형 아파트는 지어지지 않게 되었다. 이와 더불어 새로운 주호계획이 시도되면서 LDK중심형 평면은 전형으로서의 지위는 상실하고 다양한 선택지 중 하나가 되었다. 한편 온돌, 즉 바닥난방 방식은 여전히 지속되고 있으며, 아파트 단지 역시 다양한 커뮤니티 시설의 설치로 그 기능이 다양화되고 보안시설 강화 등으로 인해 폐쇄성이 강화되면서도 여전히 유효한 전형으로 지속되고 있다.

This paper attempts to diachronically examine changes in housing in Seoul over the 80 years after the liberation of Korea in 1945, focusing on housing types. The model that led quantitative growth in the late 20th century was newly defined, and the sequential change of Seoul’s housing after liberation was categorized into three periods. The first period (1945-early 1970s) is a period of experimentation and search for new housing types, and the second (1970s-1990s) is when this model was brought to completion and spread. The third period (after the 2000s) is when the diverging approaches were found.
This paper primarily deals with both the ‘external architectural aspects’ such as ① the type and shape of the house, and ② the degree of forming complexes, and the ‘composition of internal space’ such as ③ the plan layout of the house, and ④ spatial characteristics determined by the heating method. In the second period, ① flat residential apartments, ② apartment complexes, ③ LDK-centered floor plans, and ④ the Ondol heating system using hot water were established as archetypes in the second period.
The formation of these models during this period was rooted in the mass supply of minimal and low-cost housing to overcome the serious post-war housing crisis and the search for housing style to accommodate new lifestyles. Due to its economic efficiency, preference for south-facing orientation and crosswinds, and emphasis on equity, flat residential apartments have become the norm, and then, apartment complexes could efficiently provide insufficient infrastructure while supplying large quantities of apartments in undeveloped areas. After the spread of hot water heating, the heating method went through a period of coexistence with the radiator method and eventually converged to the full floor heating method. Water heating system led to the emergence of LDK, and full floor heating promoted the integration of LDK. Various LDK types were experimented with, but in the end, the LDK-centered type became the typical model. This is in line with the convergence of single-family public housing in the 1950s into a living room-centered type. Also, the influence of a traditional housing where rooms were arranged on both sides of the main hall cannot be overlooked here.
In the third period after the 2000s, due to the emergence of residential-commercial complexes and changes in laws and the public perception on landscapes, the residential building types, including tower-type residential buildings, diversified, and flat residential apartments were no longer built. At the same time, new housing plans have been tried out, and the LDK-centered plan has lost its status as a norm and has become one of many options. On the other hand, Ondol, or underfloor heating, still persists, and apartment complexes have also diversified their functions by installing various community facilities and bolstered their exclusiveness by adding more security facilities.

#도시주택 #현대주택 #아파트 #온돌 #Urban Housing #Modern Housing of Seoul #Apartment Housing #LDK #Ondol

Ⅰ. 머리말
II. 1945-1970년대 초 : 새로운 주택 형식의 실험과 모색
Ⅲ. 1970년대-1990년대 : 주택 외부 건축 형식의 전형 형성 - 판상형 주거동과 단지형 아파트
IV. 1970년대-1990년대 : 주택 실내 공간 구성의 전형 형성 - 난방방식 변화와 LDK중심형 평면
V. 2000년대 이후 : 전형의 와해와 선택적 강화
VI. 맺음말
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