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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
류연택 (충북대학교)
저널정보
한국경제지리학회 한국경제지리학회지 한국경제지리학회지 제26권 제1호
발행연도
2023.3
수록면
55 - 71 (17page)

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This paper theoretically explores the calculation of development impact fees focusing on urban growth, new urban development, developer, urban planner, housing, real estate market, community planning, community financing, local government, land use planning, public facilities, and development cost. Many questions related to who bears the burden of paying impact fees beg for answers based on empirical analysis. Those questions involve the extent to which landowners bear the burden, the effect of different levels of impact fees on the socioeconomic mix of communities, the distribution of fiscal benefits within a region where urban communities assess different levels of impact fees, and the preparedness of urban communities to accommodate development displaced by impact fees. Broader questions also relate to how urban and regional form is affected by differential application of impact fees throughout an area and whether money gained from the impact fees makes regional growth more or less efficient. Who ultimately pays development impact fees? There has been little empirical evaluation of how the market responds to development impact fees, but there is considerable information to suggest that, on the whole, the occupants – residents and users – pay the majority of the development impact fees.
#development impact fees #urban growth #new urban development #public facilities #development cost

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