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논문 기본 정보

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학술저널
저자정보
김덕현 (건축사사무소 건원엔지니어링) 예성준 (한양대) 이경태 (한양대) 임진빈 (한양대) 김주형 (한양대)
저널정보
대한건축학회 대한건축학회논문집 大韓建築學會論文集 第39卷 第9號(通卷 第419號)
발행연도
2023.9
수록면
69 - 80 (12page)

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이 논문의 연구 히스토리 (3)

2023

오피스 건물 등급 설정을 위한 세부 시설계획 평가 방안 제안
김덕현 ,  예성준 ,  이경태 외 2명 대한건축학회논문집 2023.09 학술저널
오피스 건물 등급 설정을 위한 건축 세부 시설계획 평가 기준 제안
김덕현 ,  예성준 ,  임진빈 외 1명 대한건축학회 학술발표대회 논문집 2023.04 학술대회자료
사용성능을 고려한 오피스 건물 등급 평가 기준 제안과 시설계획 세부 기준 수립에 관한 연구
김덕현 건설관리학과 2023.01 학위논문

초록· 키워드

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In managing office building assets, grading assessment plays a crucial role in making investment decisions. In Korea, the grading assessment of office buildings has been handled by private real estate companies, following an inconsistent and sporadic analysis method. Consequently, specific facility criteria for evaluating the grade of office buildings haven’t been standardized. This lack of clarity can create confusion for both suppliers and investors seeking reliable building assets. This study aims to establish precise facility standards and provide a clear direction for distinctive grading assessments. To achieve this, the current evaluation criteria were redefined after validating the revised guidelines with industry practitioners. These redefined criteria were organized into 60 items, which were then verified through focus group interviews. To quantify these criteria, a scoring table was devised for each item using a 5-point Likert scale. Using this approach, a comprehensive scoring method was established and five rating systems for office buildings were proposed. By applying this approach to an actual case, it was confirmed that the evaluation closely aligned with real-world performance. This proposed evaluation method is anticipated to assist business operators in their planning efforts and aid tenants in making informed decisions when renting office spaces.
#오피스 건물 #등급 평가 #기준 #평가항목 #포커스 그룹 인터뷰 #Office Building #Grade Evaluation #Criteria #Evaluation Item #Focus group interview

목차

Abstract
1. 서론
2. 국내 · 외 오피스 건물 등급 기준 및 선행연구 고찰
3. 연구 방법 및 오피스 건물 등급평가와 세부 시설 계획 기준과 평가항목 정의
4. 본 연구를 통해 제안된 오피스 건물 등급평가 기준 및 검증
5. 결론
REFERENCES

참고문헌 (23)

참고문헌 신청
Baek, K. M. (2015). A Study on the impact of Green certification for Office Buildings Rent preferences: Focusing on the LEED certified offices, Thesis, Hongik University. google schola BHP Korea, Samil PwC, & Korea Appraisal Board. (2003). Study report for the establishment of office building rating system. google schola BOMA International. (2012). Experience Exchange Report. google schola CBRE Korea. (2022). "CBRE_Office Leasing Flyer", September. google schola Cho, H. H., & Choi, C. G. (2022). A study on the effect of age of office buildings by grade on effective net occupancy cost: focus on the central business district (CBD) of Seoul. The Journal of Korea Real Estate Analysts Association, 28(1), 21–35. google schola

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