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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
이치주 (국토연구원)
저널정보
대한건축학회 대한건축학회논문집 大韓建築學會論文集 第39卷 第5號(通卷 第415號)
발행연도
2023.5
수록면
233 - 243 (11page)

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This study analyzes the impact of a man-made earthquake triggered by the government announcement on regional house prices in Pohang-si, South Korea. The findings reveal a short-term decline in house prices that lasted for approximately one month, followed by a more significant prolonged decline lasting over a year. The study further indicates that residents may experience greater anxiety over man-made disasters compared to natural disasters, leading to indirect losses that affect high-priced houses more than low-priced ones. Based on these findings, a recovery policy focused on improving resident satisfaction through urban regeneration, and adding new amenities and facilities was proposed. These measures aim to counteract the negative effects of house price declines and provide reference data for calculating indirect losses and establishing recovery measures in the aftermath of disasters.
#지진 #자연재해 #인재 #간접손실 #지역 주택가격 #이중차분법 #earthquake #natural disaster #man-made disaster #indirect loss #regional house prices #difference-in-differences

목차

Abstract
1. 서론
2. 선행연구 검토
3. 지진이 포항시와 주변 지역에 미치는 영향
4. 지진이 포항시 북구와 남구에 미치는 영향
5. 복구대책 수립 방향
6. 결론
REFERENCES

참고문헌 (15)

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Cheung, R., Wetherell, D., & Whitaker, S. (2018). Induced earthquakes and housing markets: Evidence from Oklahoma. Regional Science and Urban Economics, 69, 153-166. google schola Ewing, B., Kruse, J., & Wang, Y. (2007). Local housing price index analysis in wind-disaster-prone areas. Natural Hazards, 40, 463-483. google schola Fekrazad, A. (2019). Earthquake-risk salience and housing prices: Evidence from California. Journal of Behavioral and Experimental Economics, 78, 104-113. google schola Graham, J., & Hall W. (2002). Catastrophic Risk and Behavior of Residential Real Estate Market Participants. Natural Hazards Review, 3, 92-97. google schola Kim, K. (2019). Situating the anthropocene: The social construction of the Pohang ‘Triggered’ earthquake. Journal of Science & Technology studies, 19(3), 51-117. google schola

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