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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
류현욱 (건국대학교) 고성수 (건국대학교)
저널정보
한국부동산분석학회 부동산학연구 부동산학연구 제18권 제3호
발행연도
2012.9
수록면
23 - 36 (14page)

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Understanding market structure is meaningful, especially amid uncertainty swirling around market. In financial market, liquidity is an important determinant of the price. More recent studies attempt to figure out the positive correlation between price and trading volume from either capital market imperfection or decision theory.This study takes a step forward in analyzing Seoul residential real estate market by applying market liquidity to the relationship between price and trading volume. The primary contribution of this research is to provide answers to questions regarding how trading volume acts as an indicator of liquidity, moving the housing price. Vector Error Correction Model (VECM) analysis confirms; improved liquidity reduces negative factors affecting the value of house thus shifting the price upward. Policy implications of the exogenous variables are also discussed.
#주택가격 #거래량 #벡터오차수정모형 #Housing price #Trading volume #VECM

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방송희 / 2010 / 주택가격지수와 관련된 세 가지 에세이 : SPAR지수, 지수의 평활화, 주택가격과 거래량의 관계 google schola 심한택 / 2007 / 부동산 실거래가액 신고제도의 도입에 따른 납세자의 신고가액 변화 / 회계저널 16(2):87~104 dbpia 손종칠 / 2010 / 통화정책 및 실물·금융변수와 주택가격간 동태적 상관관계 분석 / 경제학연구 58(2):179~219 google schola 이용만 / 2011 / 부동산시장의 이례현상들 / 부동산도시연구원 초청강연 dbpia 임재만 / 2011 / 주택거래량은 주택가격 변동을 설명할 수 있는가? / 국토연구 69:3~18 dbpia

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