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본 연구는 마을공동체에서 자생적으로 형성된 ‘대연우암씨알주택협동조합’을 사례로 공동체와 주택협동조합의 역할과 의미를 조사하고 에키스틱스의 5가지 요소인 인간, 사회, 자연, 네트워크, 구조물을 원용하여 저소득층의 정주 지속을 위한 대안적 모델로서의 가능성에 대해 고찰하고자 하였다.
대연우암씨알주택협동조합은 에키스틱스의 요소 중 인간, 사회, 네트워크 측면에서 정주 조건을 갖추고 있는 것으로 나타났다. 그러나 주거권 실현이라는 목표를 달성한 이후 주민 참여를 통한 경제적 자립과 주민들간의 유대를 이어가기 위한 프로그램이 필요함을 알 수 있었다. 자연, 구조물 측면에서 대연우암씨알주택협동조합은 정주 조건을 제대로 형성하지 못한 상황이었으며 토지 확보, 재원 마련을 위해 정부나 지자체의 직간접적인 지원이 필수적인 것으로 조사되었다. 따라서 주택협동조합이 저소득층의 정주 지속을 위한 대안적 모델이 되기 위해서는 첫째, 마을공동체를 통해 인간, 사회, 네트워크의 정주 요건을 갖추어야 하며 둘째, 개인의 재산 증식이나 투기 목적이 아니라 주거빈곤층의 주거권 실현 나아가 마을공동체 유지를 위한 목적으로 자연, 구조물의 문제를 극복할 수 있어야 할 것이다.
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