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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
연제규 (목원대학교 부동산학과) 이재우 (목원대학교)
저널정보
한국도시재생학회 도시재생 도시재생 제4권 제1호
발행연도
2018.6
수록면
43 - 62 (20page)

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The purpose of this study is to compare the taxation equity of non-residential collective commercial properties between the old and new central districts. Existing studies were limited to classic assessment of taxation equity or to regional differences. The taxation inequality between the old and new central districts in the region is a must be solved for the successful promotion of urban regeneration projects. Horizontal inequality was verified using the coefficient of dispersion (COD), and vertical equitability was verified with the use of the price-related-difference (PRD) and Cheng model. A regression analysis was performed to compare taxation equity between the old and new central districts. As a result, the taxation equity produced vertical inequality in all cities, as well as differences in both old and new central districts. We can see that the assessment value of the old central districts is higher than that of the new central districts. This implies that there is an error in the calculation method for assessment of taxation, and that there is a flaw in the location index based on public land prices. As a result, it means that tax benefits are needed to promote urban regeneration under the configuration of the structure, and an imbalance within the region should be considered in improving the assessment method of taxation.
#비주거용 부동산 #과세형평성 #구도심 #Non-residential Properties #Taxation Equity #Old Central Districts

목차

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참고문헌 (19)

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김형준 / 2016 / 실거래가격 분석을 통한 비주거용 부동산의 과세형평성 연구 / 한국데이터정보과학회지 27(3):639~651 dbpia 박성규 / 2013 / 재산세 과세표준의 지역간 불균형에 관한 고찰 / 한국지방재정논집 18(2):1~26 dbpia 이범웅 / 2011 / 실거래가격을 활용한 토지과표의 수직적 형평성 분석 / Journal of The Korean Data Analysis Society 13(3):1575~1588 dbpia 이성훈 / 2015 / 상업용 건물 기준시가의 과세 형평성 분석 google schola 이우진 / 2007 / 주택과세의 수직 공평성 실증분석을 통한 공평과세 실현 방안 google schola

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