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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
조준범 (목포대학교)
저널정보
대한건축학회지회연합회 대한건축학회연합논문집 대한건축학회연합논문집 제23권 제6호
발행연도
2021.12
수록면
83 - 93 (11page)

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전통적인 조닝코드와 형태기반코드를 절충한 덴버의 형태기반코드를 대상으로 도시형태측면에서 분석한 특성은 다음과 같다. 첫째, 덴버 형태기반코드는 도시공간의 위계별로 도시형태측면과 용도측면을 혼용하고 있다. 컨텍스트(Contexts)는 도시차원에서 도시형태요소(도로, 블록, 건물유형 등)를 고려하였으며, 지구(Districts)차원에서는 CZC의 용도지구와 유사한 용도를 기준으로 구분하고 있으며, 건축기준에서 건축형태에 대한 규제와 세부 건축용도 기준을 활용하고 있다. 둘째, 지구 지정과정에서 나타난 특징은 지구를 혼합용도지구형태로 상향조정(Upzoning), 유사한 성격의 CZC지구와 FBC지구간의 규제 형평성문제, 평균지구지정 규모의 축소, 일부 지구의 미지정(floating zone) 등이다. 셋째, 주택의 경우, 컨텍스트가 다르지만 지구의 성격이 같고 동일한 형태의 건물일 경우 대체로 유사한 건축기준을 갖는다. 성격이 다른 컨텍스트간의 차별성이 떨어질 우려가 있다. 넷째, 주거용 건물형태는 구체적이고 세부적인 기준을 마련하여 건물의 유형적 특성을 유지하도록 기준을 마련하였다. 다섯째, 기준에 대한 이해와 결과에 대한 예측가능성을 높이기 위해 FAR, Coverage, Bulk Planes 등은 최소화하고 건물층수와 절대높이, 건물 상층부 후퇴 등의 기준을 적극 이용하고 있다. 자료상의 한계로 인해 형태기반코드를 적용받은 개발사례와 그렇지 못한 개발사례의 비교를 통해 형태기반코드의 영향을 명확하게 특성을 드러내지 못한 점은 본 연구의 한계이다.
#도시형태 #형태기반코드 #조닝 #덴버 #뉴어버니즘 #Urban Form #Form Based Codes #Zoning #Denver #New Urbanis

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참고문헌 (17)

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Garde, A / 2017 / Zoning Reform For Advancing Sustainability / Journal Of Urban Design, 22(6):845~865 google schola 조준범 / 2013 / 미국 덴버 도심의 격자형 도시형태 형성특성 연구- 도시블록과 필지의 구성체계를 중심으로 - / 대한건축학회연합논문집 15(5):155~164 google schola City of Denver / 2000 / Denver Comprehensive Plan 2000:A Vision for Denver and Its People google schola City of Denver / 2009 / The New Zoning Code: Putting Blueprint Denver To Work, Presentation Materia google schola City of Denver / 2019 / Denver Zoning Code :2019 google schola

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