BIM 엘리먼트-작업항목 연계 마감공사 비용 산정 프로토타입

박상헌; 구교진

doi:10.5762/KAIS.2022.23.11.821

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저자정보: 박상헌 (서울시립대학교) 구교진 (서울시립대학교)

저널정보: 한국산학기술학회 한국산학기술학회 논문지 한국산학기술학회논문지 제23권 제11호

발행연도: 2022.11

수록면: 821 - 831 (11page)

DOI: 10.5762/KAIS.2022.23.11.821

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설계안은 설계단계를 거치며 구체화하며, 견적은 설계안을 채택하는 기준으로 활용된다. 실무의 설계와 견적은 업역이 분리되어 있으며, 정확한 견적은 실시설계단계에 도달해야 가능하다. 다수의 이전 연구에서 설계단계에서 다양한 견적 방법들이 제시되었다. BIM을 이용한 견적은 3D 모델로부터 물량산출이 용이하고, 상세수준에 따라 견적에 차이가 있다. 건축가가 생성한 BIM 모델에 의한 견적 결과는 견적 엔지니어에 의한 견적과 차이가 있다. 본 논문은 BIM을 이용한 설계 프로세스에서 건축가가 선정한 설계요소와 견적 엔지니어의 지식이 연계하는 견적 방법을 제안한다. 견적 방법은 선정 엘리먼트와 비선정 작업항목으로 구분하며, 물량과 비용은 개별 수식에 의해 산출한다. 본 연구에서 이와 같이 수행하기 위한 초기 모델로 프로토타입을 개발하였다. 사례를 적용한 결과, 기존 내역서에 포함된 항목은 92.13%가 도출되었으며, 비용의 오차율은 15.47%로 나타났다. 전문가 면담 결과에서 프로토타입은 건축가와 같은 견적 초보자에게 유용하고, 실무적용성을 위해 BIM 모델의 명확한 상세수준 설정이 필요한 것으로 나타났다.

#Design Phases #Cost Estimation #BIM Element #Work Item #Interior Work

참고문헌 (29)

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S. H. Park, H. J. Park and K. J. Koo, “Schematic Estimate Framework of Finishing Works based on IFC-BIM Knowledge”, Journal of the Korea Academia-Industrial, Vol.16, No. 6, pp.4176-4184, June 2015. DOI: https://doi.org/10.5762/KAIS.2015.16.6.4176

B. J. Hicks, S. J. Culley, and G. Mullineux, “Cost estimation for standard components and systems in the early phases of the design process”, Journal of Engineering Design, Vol.13, No.4, pp.271-292, 2002. DOI: https://doi.org/10.1080/0954482021000050802

H. G. Kim, S. C.Park, K. J. Koo, T. H. Hong, C. T. Hyun, “Prototype-based Cost Estimating Model for Building Interior Construction in Design Development Stage”, Korea Journal of Construction Engineering and Management, Vol.8, No.4, pp.110-118, 2007.

K. J. Koo, S. H. Park, S. C. Park, S. K. Song, “Object and Parameter based Schematic Estimation Model for Predicting Cost of Building Interior Finishing”, Korea Journal of Construction Engineering and Management, Vol.9, No.6, pp.175-184, December 2008.

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