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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
이여경 (건축공간연구원) 오민정 (건축공간연구원)
저널정보
대한건축학회 대한건축학회논문집 大韓建築學會論文集 第38卷 第10號(通卷 第408號)
발행연도
2022.10
수록면
95 - 105 (11page)

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The purpose of this study is to present policy suggestions by analyzing the nationwide status of building agreement contracts and examine the locational characteristics since the introduction of the building agreement system. Building agreement notices, public announcements and building agreement management records were collected and the data on the status of building agreements with the cooperation of local governments was organized. The building agreement cases covered the metropolitan area such as Gyeonggi-do and Seoul. It was discovered that the initial building agreement cases boosted the number of cases in neighboring areas. The building agreement contracts between individuals were more than half or 54.7% of the total and self-agreements or one-person agreements were 36.0%, which is the most common type of building agreement. Building agreements were mainly used in residential areas of existing urban areas and district unit planning areas. From a legislative purpose perspective, the building agreement system reflected different usage from its purpose. Only 22% of cases used the Building Agreement when meeting three specific conditions: house improvement projects on the lots with unfavorable development conditions such as landlocked land or irregular-shaped lots located within the existing residential areas. On the other hand, 73% of cases used it as a means of housing improvement; it was confirmed that the building agreement system was a useful tool for housing improvement. Based on the results of the analysis of the building agreement status and the locational characteristics, it is necessary to revise the Building Act and prepare operation guidelines in order to activate the system in line with the purpose of the building agreement legislation. Additionally, policy support such as education and public relations will be needed for regions that consider entering into a building agreement.
#건축협정 #기성시가지 #주택 정비 #입지 특성 #건축물 용도 변경 #건축법 #Building Agreement #Existing Urban Area #Housing Redevelopment #Location Characteristics #Building Usage Change #Building Act

목차

Abstract
1. 서론
2. 건축협정제도에 관한 고찰
3. 건축협정 체결 현황 분석
4. 건축협정 체결구역의 입지 특성 분석
5. 분석 종합 및 시사점
6. 결론
REFERENCES

참고문헌 (20)

참고문헌 신청
Bucheon Building Ordinance, Cap 10 § 47 (2022) google schola Building Act(Act No.17733) google schola Building Agreement Support Center. (2020). Building Agreement Support Center Q&A List 2020. Architecture & Urban Research Institute. google schola Building Agreement Support Center. (2021). Building Agreement Support Center Q&A List 2021. Architecture & Urban Research Institute. google schola Choi, C. S. (2016). A study on legislative improvement for efficient operations of the building agreement, The Justice, 145-165. google schola

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