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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
최차순 (남서울대학교)
저널정보
한국부동산경영학회 부동산경영 부동산경영 제12호
발행연도
2015.1
수록면
27 - 44 (18page)

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본 연구는 토지 투자가 기대인플레션에 헷지효과가 될 수 있는가에 대하여 FGLS방법으로 실증분석을 하여 시사점을 제시하는 데 있다. 실증분석결과는 다음과 같다. 첫째, 토지는 기대인플레이션에 대하여 음(-)의 부분헷지능력이 있는 것으로 분석되었다. 다만, 기대하지 못한 인플레이션에 대하는 부분적인 양(+)의 헷지능력을 보였으나, 유의성은 없는 것으로 나타났다. 둘째, 고 인플레이션 기간 동안 토지는 기대인플레이션에 대하여 음(-)의 헷지능력이 있는 것으로 분석되었다. 셋째, 주식은 기대하지 못한 인플레이션에 대하여 양(+)의 헷지수단이 될 수 있는 것으로 나타났다. 이상의 분석에서 기대 및 기대하지 못한 인플레이션에 토지가 유효한 투자수단이 될 수 없음을 시사한다.
#Land #Expected inflation #Hedge #FGLS

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