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본 연구는 서울시 마포구에 밀집한 외국인 관광 게스트하우스의 형성 배경과 입지요인 및 입지특성을 살펴보고, 게스트하우스가 가지고 있는 문제점을 고찰하였다. 마포구 게스트하우스의 입지 요인으로는 편리한 교통, 상대적으로 저렴한 지가, 다양한문화 관광 인프라, 정부의 지원 등이 있다. 게스트하우스는 주로 대로변이 아닌 이면도로에 입지하며, 대부분 주거 지역과 혼재되어있는 특성이 있다. 이로 인해 게스트하우스의 위치 확인이 어려우며, 소음 발생으로 인해 지역 인근 주민과 마찰이 예상되기도한다. 또한 단기간의 공급 과잉으로 인한 경쟁 과열과 내국인 여행객 수용 불가 등의 문제도 나타났다. 따라서 이러한 문제를해결하기 위해 도시민박업 승인 및 운영 제도를 개선하고 주민과 관광객이 상생할 수 있는 게스트하우스로의 방향을 모색할필요가 있다.
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