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공동주택 건설사업 에서 가장 중요한 문제는 초기에 정확한 예정공사비를 예측하는 일이다. 따라서 본 연구에서는 공동주택 건설사업 에서 합리적이고 정확하게 토목공사비를 예측 할 수 있도록 공동주택 건설사업의 토목공사비에 영향을 미치는 요인을 파악하였고, 83개의 공사비자료를 수집하여 회귀분석을 실시하였다. 또한 이를 이용하여 회귀식에 의한 토목공사비 예측모델을 구축하였다. 특히 종속변수인 토목공사비를 발주자에 따라 민간발주, 공공발주로 구분하여 분석함으로써 예측모델의 이용의 편리성과 정확성을 높였다. 회귀식을 이용한 공동주택 토목공사비의 예측 결과 오차율은 전국 적용 예측모델 17.06%, 민간발주 예측모델 16.78%, 공공발주 예측모델 15.21%로 나타났다. 이에 토목공사비 예측모델이 공동주택 프로젝트의 초기단계에서 토목공사비를 예측하는데 유용하게 사용할 수 있다는 것을 알 수 있었다. 본 연구의 예측모델을 이용하면 공동주택 건설사업의 토목공사비를 좀 더 효율적으로 예측할 수 있으므로, 공동주택 발주기관의 실무 담당자들에게 많은 도움을 줄 수 있을 것으로 사료된다.
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김광희 / 2003 / 공동주택 프로젝트의 초기 공사비 예측을 위한 신경망 학습에 유전자 알고리즘을 적용한 모델에 관한 연구 / 대한건축학회논문집 구조계 19(10):133~142
김광희 / 2004 / 遺傳子 알고리즘에 의한 神經網 構造의 最適化를 이용한 共同住宅의 初期 工事費 豫測에 관한 硏究 / 대한건축학회논문집 구조계 20(2):81~88
김기동 / 1990 / 계획 초기단계에서 공동주택의 코스트 모델에 관한 연구 / 대한건축학회 논문집 6(3)
대한주택공사 / 2005 / 공동주택 공사비 분석자료 / 대한주택공사
박우열 / 2002 / 신경망이론을 이용한 공동주택 초기사업비 예측에 관한 연구 / 대한건축학회논문집 구조계 18(7):155~162
김광희 / 2004 / 遺傳子 알고리즘에 의한 神經網 構造의 最適化를 이용한 共同住宅의 初期 工事費 豫測에 관한 硏究 / 대한건축학회논문집 구조계 20(2):81~88
김기동 / 1990 / 계획 초기단계에서 공동주택의 코스트 모델에 관한 연구 / 대한건축학회 논문집 6(3)
대한주택공사 / 2005 / 공동주택 공사비 분석자료 / 대한주택공사
박우열 / 2002 / 신경망이론을 이용한 공동주택 초기사업비 예측에 관한 연구 / 대한건축학회논문집 구조계 18(7):155~162
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