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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
유승동 (상명대학교)
저널정보
SH도시연구원 주택도시연구 주택도시연구 제11권 제3호
발행연도
2021.12
수록면
1 - 16 (16page)
DOI
10.26700/shuri.2021.12.11.3.1

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1990년대 초반 임대차 계약기간 연장으로 시장에 두 가지 유형의 의견이 존재한다. 첫 번째 계약기간 연장으로 전세가격이 급등하였다는 것이다. 그리고 두 번째로 계약기간 연장으로 전세가격이 안정화되었다는 것이다. 본 논문에서는 앞의 두 가지 의견이 서로 상이한 의견이 아니고, 서로 보완적 관계가 있다는 것을 보였다. 본 논문에서는 1980대 중반에서 1990대 중반 전세가격지수를 활용하여 단절적 시계열 분석방법을 활용하여 실증분석을 진행하였다. 분석결과 1990년 1월을 기준으로 전세가격은 통계적으로 유의하게 상승하였지만, 동일한 기준으로 전세가격의 상승추세는 다소 완화되었을 수 있다는 것을 보였다. 하지만 장기 효과는 제한적 상황에서의 결과임도 고려할 필요가 있다. 그리고 본 연구의 실증결과는 과거 전세가격의 상승추세를 통제하였으며, 실질 가격지수를 활용하는 경우도 동일한 분석결과를 제시할 수 있었다.
#전세계약 #계약기간 #단절적 시계열 분석 #Chonsei Contract #Lease Term #Interrupted Time Series Analysis

목차

Abstract
1. 서론
2. 전세 임대계약과 계약기간 관련 기존문헌
3. 실증분석
4. 결론
참고문헌
국문요약

참고문헌 (23)

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