전원주택 단지 선호 영향요인에 관한 연구 -광주광역시를 중심으로-

김인수; 고성석

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자료유형: 학술저널

저자정보: 김인수 (전남대학교) 고성석 (전남대학교)

저널정보: 대한건축학회지회연합회 대한건축학회연합논문집 대한건축학회연합논문집 제19권 제6호

발행연도: 2017.1

수록면: 215 - 224 (10page)

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전원주택단지가 효율적, 성공적으로 개발되고 선호하는 주거형태로 정착되기 위해서는 수요자들의 선호요인에 대한 고려가 반영되어야 한다. 즉, 쾌적한 자연환경과 중심도시와의 접근성 및 전원주택 인근에 구축되기를 바라는 시설 등에 대한 입지의 특성요인과 차별화된 건축형태와 수요자들의 요구사항에 맞는 건축면적과 대지면적 등의 주택특성요인, 공동체적인 삶을 지원하는 외부공간과 공동시설을 갖춘 적정규모의 단지특성요인 등을 잘 반영한 수요자 중심의 커뮤니티지향적인 단지계획이 수립되어야 한다. 또한 부동산의 지역시장성을 고려한 개발지역 수요자들의 성향이나 사회적 변화요인을 고려하고 시장성에 대한 조사와 수요특성에 대한 사전 분석으로 주택단지를 계층수요별로 다양화, 특성화하는 개발이 요구되어지고 있다. 따라서 본 연구에서는 광주광역권 전원주택단지의 수요자들을 대상으로 인식, 취향, 요구와 사회경제적 특성을 조사하고 어떤 요인들이 입주선호요인으로 작용하는지를 분석하여 효과적이고 합리적인 전원주택단지 개발 방향을 도출하여 전원주택 단지 개발 계획 수립에 유용한 기초자료를 제공하고자 하였다. 이에 본 연구결과를 토대로 전원주택 단지 입지 선택 시 개별입지로 인한 난개발 방지와 향후 국토개발 관리의 어려움이 발생치 않도록 전원주택 단지 개발 시 도시계획을 선행 또는 동반한 개발이 이루어지는 자료로 활용되기 바란다.

#Country House #Preference Factors #Correlation Analysis #A Consumer #Supplier

참고문헌 (5)

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Choe, Gil Hong / 2011 / Analysis on the Preference Factors of Garden-Housing Consumer’s

김유나 / 2013 / 내용분석을 통한 전원생활 및 전원주택의 패러다임 변화에 관한 연구

Won, Kyung Ho / 2007 / Demand Expediting Measure Through The Analysis of The Characteristics of The Demand of Suburban Style Housing

Kim, Jae Kwon / 2002 / A Study on the Characteristics of the Potential Market Demand of the Garden Housing Site

Shin, Yon Ho / 2007 / A Study on the Public Outdoor Space Planning For the Revitalization of Community Sense at the Suburban Housing Complex in Metropolitan Area

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김인수

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고성석

소속기관 전남대학교

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