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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
현동우 (단국대학교)
저널정보
한국주택학회 주택연구 주택연구 제29권 제1호
발행연도
2021.1
수록면
101 - 126 (26page)

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본 연구는 이중차이분석을 활용하여 스포츠 경기장이 야기하는 외부효과를 주변주택가격의 변화를 통해 살펴보고자 한다. 이를 위해 2015년 프로야구장으로 개장한 수원 종합운동장 야구장의 사례를 실증분석 하였다. 기존 시설의 증축 리모델링이라는 본 사례의 특성은 전략적 입지 선택의 불가라는 단점과 재원마련의 부담 경감이라는 이점이 공존함으로 인해 경기장의 개장에 따른 다양한 외부효과를 종합적인 효과로 추정할 수 있는 연구기반을 제공할 것으로 보인다. 26,000여개의 아파트 실거래가에 기반한 실증분석결과는 야구장의 개장은 경기장 반경 3km 내에서 최대 6%의 주택 가격상승 효과가 있음을 보여준다. 가격 효과는 개장 직후가 아닌 1년 후부터 나타나는 것으로 추정되었다. 이러한 결과는 스포츠 경기장은 주택가격에 영향을 미치는 입지적 요소로서 선호시설로 작용할 수 있음으로 보여준다고 할 수 있다.
#스포츠 경기장 #외부효과 #아파트 실거래가 #이중차이분석 #헤도닉가격모델

목차

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참고문헌 (19)

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이성태 / 2001 / 항공기 소음이 주택가격에 미치는 영향 / 자원·환경경제연구 10(4):483~495 google schola 이재명 / 2014 / 지하철역이 주변 아파트 가격에 미치는 부정적 영향 - 역사(驛舍)의 구조 및 기능별 차별적 영향 분석을 중심으로 - / 주택연구 22(2):55~76 dbpia 최막중 / 2017 / 항공기소음과 고도제한이 아파트가격에 미치는 영향- 주택의 소비수요와 투자수요의 관점에서- / 국토계획 52(3):201~213 dbpia 홍성준 / 2020 / Airbnb가 아파트가격에 미치는 영향에 관한 연구 / 주택연구 28(1):111~131 dbpia Ahlfeldt, G. M. / 2014 / Form or function? : the effect of new sports stadia on property prices in London / Journal of the Royal Statistical Society, Series A 177(1):169~190 google schola

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