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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김상욱 (명지전문대학)
저널정보
한국주거학회 한국주거학회논문집 한국주거학회논문집 제32권 제2호
발행연도
2021.4
수록면
9 - 22 (14page)
DOI
10.6107/JKHA.2021.32.2.009

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The optimal market value of a private house consists of intrinsic value and bubbles. It has characteristics that change over time and will be stable over the long term. Assuming that the optimal value is a rental function, the nature of the optimal value can be analyzed through research on the factors and variability of the real price considering the consumer price index. First, The factors of real estate change were estimated in consideration of real estate rent, demographic aspects and variables, unemployment, income variables, real estate consumer sentiment, monetary policy and real estate policies. Second, the effectiveness and volatility of monetary and real estate policies were analyzed based on the relevance of the sale price and the chunsei price. The cost of housing services should be viewed in conjunction with a value perspective, rather than simply a cost-based approach of rising housing costs. and What the study suggests is that it understands the process of value changes in the housing market and hopes that research on causes and characteristics will help policy.
#Optimal Maket Value #Policy #Consumption Psychologhy #Demography #적정 시장가치 #정책 #소비심리 #인구구조

목차

Abstract
I. 서론
II. 이론 고찰
III. 선행연구 분석
IV. 연구 방법
V. 연구 결과
VI. 결론
REFERENCES

참고문헌 (26)

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정의철 / 2018 / 주택임대시장 균형조건을 이용한주택매매가격 대비 전세가격 비율 결정요인 분석: 주택매매가격 변동성을 중심으로 / 부동산학연구 24(4):5~20 Crossref 조무상 / 2019 / 주택가격의 폭발적 거품의 추정 / 주택연구 27(1):83~112 dbpia 조성일 / 2005 / 몬테카를로 실험에 의한 Augmented Dicked-Fuller 단위근 검정법의 검정력에 관한 연구 / 통계연구 10(1):8~8 google schola Choi, N. Y. / 2015 / Empirical Study On How Real estate Policy Affect Consuming Psychology of Housing Demand google schola Cheng, Y. / 2014 / Real Estate Market Policy and Household Demand for Housing / Journal of The Pacific Economic Review 19(2):237~253 google schola

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