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자료유형
학술저널
저자정보
Park, Wonyoung (Construction Management.Economic Research Division, Korea Institute of Construction Technology) Kang, Tai-Kyung (Construction Management.Economic Research Division, Korea Institute of Construction Technology) Baek, Seung-Ho (Construction Management.Economic Research Division, Korea Institute of Construction Technology) Lee, Yoo-Sub (Construction Management.Economic Research Division, Korea Institute of Construction Technology)
저널정보
한국건축시공학회 한국건축시공학회지 한국건축시공학회지 제12권 제6호
발행연도
2012.1
수록면
624 - 635 (12page)

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Construction projects, including housing, are carried out over long periods of time. According to changes to the construction period, the cost of input materials and wages also changes. Therefore appropriate management is important in order to minimize cost risks caused by fluctuations in prices. In Korea, housing units are usually sold in lots prior to construction completion. Therefore, careful management of input elements such as materials and equipment that are sensitive to price fluctuations is very important. This study deals with how the price fluctuation of materials, labor, and equipment influences the change of housing cost and seeks a way for cost management through identifying key resources sensitive to price fluctuation. As a result, a change to the housing cost index multiplies depending on cost changes of materials and labor together. Labor costs are a major factor on the housing cost index. In addition, certain types of materials and labor input to housing construction greatly influence price fluctuations. Thus, it is found that managing those main cost factors is the key for effective cost management.
#construction cost index #price fluctuation #resource management

목차

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참고문헌 (12)

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Lee YS / 2007 / Improvement of Standard Price in Apartment Housing. Final report 30 Mar 2007-29 Aug 2007 :90 google schola 2012 / Rule for the Estimation of Lot-Sold Price of Apartment Housing / Ministry of Land, Transport and Maritime Affairs No.447 google schola Kim WY / 2009 / Utilizing and Establishing Construction Cost Index by Representative Items :74 google schola Lee YS / 2005 / Development of Construction Cost Index in Apartment Housing. Final report 19 Jul 2005-18 Oct 2005 :65 google schola 조훈희 / 2005 / 건설공사비지수를 활용한 물가변동에 의한 계약금액 조정방안 개선 / 한국건설관리학회 논문집 6(1):162~168 dbpia

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