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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
이광진 (명지대학교 건축학과) 정영수 (College of Architecture, Myongji University)
저널정보
한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 한국건설관리학회논문집 제17권 제6호
발행연도
2016.1
수록면
40 - 52 (13page)

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과거 1960~70년대에 급격한 경제발전으로 인하여 국내에는 수많은 건물이 건설되었으며, 특히 2000년 이후에는 대형화, 첨단화된 수많은 건물들이 건설이 되고 있다. 이러한 건물의 전 생애주기 비용 (Life Cycle Cost) 중, 운영 및 유지관리 단계 비용은 전체의 약 85%를 차지 (Teicholz 2004)하고 있어 건축물에 대한 효율적인 자산관리가 강조된다. 하지만 운영 및 유지관리 단계에서 필요한 정보들은 초기 기획 단계부터 설계, 시공 단계를 넘어오면서 각각의 정보들의 호환이 부족하다. 단계를 거듭할수록 정보에 대한 가치는 증가하지만 정보의 상호 호환의 부족으로 인하여 비효율적인 부분이 발생하고 있다 (Foster 2011). 본 연구에서는 먼저 발주자 관점에서 자산관리의 주요 업무기능을 3개의 대분류와 19개의 중분류로 도출하였다. 다음으로는 도출한 항목들을 바탕으로 자산관리 업무량의 비중, 자산관리 업무별 소요 데이터의 비중, 그리고 생애주기 단계별로 발생하는 데이터의 비중에 대한 평가방법론을 제안함으로써, 효율적인 운영 및 유지관리를 위한 방안을 제안하였다. 마지막으로, 제안된 방법론은 공공 및 민간 기업의 사례를 바탕으로 적용성을 검토하였다.
#자산관리 #업무기능 #운영 및 유지관리 #정보호환

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안효경 / 2013 / BIM기반 시설물유지관리시스템을 위한 모델링 오류 분석 / 한국건설관리학회 논문집 14(4):35~45 dbpia 안재민 / 2012 / 도로시설물의 자산관리를 위한 자산가치평가방법에 관한 연구 / 한국건설관리학회 논문집 13(4):141~151 dbpia 배영민 / 2004 / 시공단계 정보 활용을 통한 웹 기반 유지관리 시스템 개발 / 한국건설관리학회 논문집 5(1):99~106 dbpia BIFM google schola BIFM / 1996 / Competencies for Facility Managers / BIFM google schola

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