아파트단지 조경 공사비의 공종별 경년변화 특성 분석 - 공공기관 시행의 수도권 아파트단지를 중심으로 -

박상진; 조세환

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자료유형: 학술저널

저자정보: 박상진 (한양대학교 도시대학원 도시설계.경관생태조경학과) 조세환 (한양대학교 도시대학원 도시설계.경관생태조경학과)

저널정보: 한국조경학회 한국조경학회지 한국조경학회지 제43권 제6호

발행연도: 2015.1

수록면: 150 - 159 (10page)

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이 논문의 연구 히스토리 (3)

2017

주민 가치인식 기반의 아파트 조경공사비 산정의 효율성 분석 : 수도권 지역을 중심으로

박상진 도시설계·경관생태조경학과 2017.01 학위논문

2016

아파트 단지 조경요소별 입주민의 가치인지도 대비 공사비 측정의 상대적 적정성 분석 - 공공기관 시행 수도권 분양아파트를 중심으로 -

박상진 , 조세환 한국조경학회지 2016.01 학술저널

2015

아파트단지 조경 공사비의 공종별 경년변화 특성 분석 - 공공기관 시행의 수도권 아파트단지를 중심으로 -

박상진 , 조세환 한국조경학회지 2015.01 학술저널

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본 연구는 우리나라의 대표적 아파트단지 조성 공공기관인 'J'공사를 대상으로 조경 식재 및 시설물 공종별 공사비 산정 비율 및 그들의 경년변화 특성 분석을 통해 향후 보다 합리적인 조경공사비 산정을 위한 기초 자료 제시를 목적으로 수행하였다. 연구의 대상 및 자료는 2004년부터 2012년까지 수행한 수도권 아파트단지 37개 현장의 조경식재 및 시설물 공사비를 대상으로 하였다. 경년변화 특성 분석을 위해 기술분석, 상관분석 등 통계분석 방법을 사용하였으며 다음과 같은 결론이 도출되었다. 첫째, 2004년부터 2012년까지 9년간 시행된 조경공사 비용 중 식재공사비와 시설물공사비의 평균 비율은 56.1% 대 43.9%인 것으로 나타났다. 둘째, 식재공사와 시설물공사 모두 약 ${\pm}3%$의 변동 폭에 국한되고 있어 물가상승률 등을 감안하며 거의 상대적 변화가 없는 특징을 보이고 있었다. 셋째, 조경공사 공종별 공사비 투입에서는 최소 ${\pm}1%$에서 최대 ${\pm}5%$의 변동폭(變動幅)을 보임으로써 조경공사비에서는 시설물공사비가 경년별 변화의 폭이 상대적으로 높은 특징을 보이는 것으로 나타났다. 넷째, 이상과 같이 경년별, 조경공종별 조경공사비의 비율이 일괄적으로 나타나는 것은 아파트단지의 지역적 특성과 입지여건 등의 조건을 반영하지 못하는 한계가 있었음을 알 수 있었다. 다섯째, 조경공종별 조경 요소별 상관관계가 높게 나타남으로써 전체적인 공사비 틀 안에서 공사비간의 부분적 조정을 통해 전체 조경공사비를 통제하고 있는 것으로 나타났다. 이상의 결과는 조경공사비가 이용자들의 만족이나, 아파트단지의 여건 등의 환경적 특성과 상관없이 획일적으로 책정되고 있다는 문제점을 제시하고 있었다.

This study was conducted for the purpose of presenting basic data for calculating a more reasonable landscaping project cost in the future through the construction cost calculation ratio of scenic planting and facilities and their time series trend analysis targeting 'J' corporation, a representative Korean public institution that creates apartment complexes. This study targeted scenic planting and the facility construction costs of 37 apartment complexes in the capital area from 2004 to 2012, using statistical analysis methods such as technical analysis, correlation analysis, and regression analysis to analyze the characteristics of the time series change. The conclusion was drawn as follows. First, breaking down the cost of overall landscaping projects to scenic planting and facility construction, the ratio of the average cost of scenic planting to that of facility construction showed 56.1% to 43.9% from 2004 to 2012. Second, the costs of planting construction and facility construction both showed a fluctuation range of about ${\pm}3%$, implying relatively steady costs considering the inflation rate. Third, the landscape construction cost for each type of construction resulted in a fluctuation range from minimum ${\pm}3%$(exercise facility) to maximum ${\pm}5%$(packing facility), reflecting that among the landscaping projects, the facility construction costs tended to show relatively large fluctuations in accordance with the change of time series. Fourth, the comprehensive indication of the ratio of landscaping project costs by time series and landscaping construction type implies that the regional characteristics and positional condition of the apartment complexes were not reflected sufficiently. Fifth, the high level of correlation of landscaping construction types and landscaping construction elements imply that the entire construction costs were controlled through partial adjustment of cost components within the overall frame of construction cost. These results reveal the problems of standardized landscaping cost irrespective of user satisfaction or environmental traits such as the conditions of the apartment complexes.

#아파트조경 #계획공사비 #식재공사비 #시설물공사비 #조경시공

참고문헌 (15)

참고문헌 신청

Environment and Landscape Architecture Foundation / 2008 / The introduction, the promotion and the vision of Korean landscape architecture / E.L.A.F 환경조경발전재단

한승헌 / 2007 / 공사 진도별 기울기 추정을 통한 최종 공사비 예측모델 / 대한토목학회 논문집D 27(5D):599~608

Hong, Sun-Ki / 2005 / Restoration Ecology and Engineering / Life Science

Kang, Yon-Ju / 2013 / Changes and Characteristics of Landscape Architectural Design in Korean Apartment Housing

Kim, Sung-Gyu / 2003 / A Study on The Cost Prediction and The Analysis of Decisive Cost Factors in Multi-Family Housing

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박상진

소속기관 한양대학교 도시대학원 도시설계.경관생태조경학과

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조세환

소속기관 한양대학교 도시대학원 도시생태조경학과

주요연구분야 공학 > 건축공학 > 토목공학 농수해양학 > 기타 농수해양학

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