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저자정보
저널정보
한국주택학회 주택연구 주택연구 제18권 제3호
발행연도
2010.1
수록면
51 - 72 (22page)

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본 연구의 목적은 바람직한 도시공간구조로 제시되는 압축도시의 특성요인들이 사회적 지속가능성과 어떠한 관계가 있으며, 어떠한 영향을 미치고 있는지를 분석하는 데 있다. 이를 위해 2005년 기준 국내 84개 도시를 대상으로 압축도시 특성요인별 사회적 지속가능성과 상관분석, 다중회귀분석을 실시하였다. 분석결과, 압축도시 특성요소들은 사회적 지속가능성과 유의미한 상관성이 있음이 확인되었다. 또한, 압축도시 특성요소 중 밀도, 집중성, 압축개발은 사회적지속가능성에 정(＋)의 영향을 미치고 있으며, 직주비율이나 혼합토지이용은 부(－)의 영향을 미치고 있는 것으로 나타났다. 종합적으로 압축도시 특성요소가 사회적 지속가능성 증진에 기여할 수 있으나, 혼합이용(직‑주, 토지이용)시 기능간 상충으로 사회적 지속가능성을 저해할 우려가 있음으로 이에 대한 계획적인 관리가 필요한 것으로 사료된다. 특히, 주거와 관련하여 압축적 도시공간하에서는 충분한 주택공급이 용이치 않고, 소득보다 높은 주택가격 등 적정한 가격의 주택이 공급되지 못하는 것으로 나타났다. 이에 압축적인 도시 환경에서 주거문제 해결을 위해서는 소형주택의 공급과 임대주택 등 도시적인 특성에 맞는 주택유형에 대한 공급을 지원할 필요성이 있으며, 용도나 기능과 혼합배치가 이루어질 경우 주거환경의 침해와 같은 부정적인 영향이 발생할 수 있다. 따라서 혼합적 토지이용 비율이 높은 지역이나 직장비율이 높은 지역의 경우, 기능간 조화를 이룰 수 있도록 충분한 검토가 이루어져야 할 것으로 사료된다.
#압축도시 #사회적 지속가능성 #압축도시 특성요인 #Compact City #Social Sustainability #Compact City Spatial Factor

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