The Differences of Residential Location and Intention to Move by Household Characteristics: The Case of Ulsan Metropolitan City

Kim Jae Ik

The Differences of Residential Location and Intention to Move by Household Characteristics: The Case of Ulsan Metropolitan City

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가구특성에 따른 주거입지 및 주거이동의향에 관한 연구: 울산광역시 사례연구

Type: Academic journal

Author: Kim Jae Ik

Journal: 한국주택학회 주택연구 주택연구 제19권 제1호 KCI Accredited Journals

Published: 2011.1

Pages: 97 - 115 (19page)

Usage

The Differences of Residential Location and Intention to Move by Household Characteristics: The Case of Ulsan Metropolitan City

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The primary purpose of this study is to analyze the differences of residential location and intention to move by household characteristics in the case of Ulsan city, Korea. For this purpose, a household survey was conducted and 998 observations were obtained. The main findings are follows. First, income level is a crucial determinant of housing costs, number of rooms, living area per capita to a given household. Second, the estimates of market rent gradients by income level tell us that the assumptions of traditional monocentric model has poor fit (especially for high-income group) in the case of Ulsan city. Third, household's intention to move is determined by tenure status and housing size. Other variables such as accessibility, crowding, number of children, housing type, duration of residence are not critical determinants due to various reasons. Fourth, households consider natural environment as most important factor when they decide to move their residential location. Other important factors are transportation condition, education environment and housing price.

#주거이동의향 #상쇄관계 #시장지대함수 #이항로짓모형 #intention to move #trade-off #market gradient #binary logit model

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References (19)

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Bayoh, I. / 2006 / Determinants of residential Location Choice: How Important Are Local Public Goods in Attracting Homeowners to Central City Locations / Journal of Regional

Dawkins, Casey J. / 2006 / Distinguishing City and Sururban Movers: Evidence from the American Housing Survey / Housing Policy Debate 12 (3) : 607 ~ 631

Frenkel, Amnon / 2008 / The Intergrated Sprawl Index: Measuring the Urban Landscape in Israel / Annals of Regional Science 42 (1) : 99 ~ 121

Hoang, H.P / 2000 / Status, Quality and the Other Trade-off towards a New Theory of Urban Residential Location / Urban Studies 37 (1) : 7 ~ 35

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김재익

Affiliation 한국주택학회

Fields Social Science > Economics

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