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본 연구는 한국 주택시장의 동적 시스템 내의 충격의 공간적∙시간적 이전 효과를 분석하였다. 여기서는 2003년 6월부터 2011년 3월까지의 월별 지역별 실질아파트가격을 사용하였다. 가격충격에 대한 조정은 지역 특유의 것과 공간적인 효과가 있다. 지배지역인 서울 아파트가격에 대한 충격은 동시적으로 그리고 공간적으로 다른 지역으로 파급된다. 또한 이것은 시차를 두고 다른 지역으로 파급된다. 지역별 아파트 가격의 공적분 분석결과는 단지 일부 지역만 서울의 아파트가격의 영향을 받는 것으로 나타났다. 그러나 일반화된 공간적∙ 시간적 충격반응 분석에서는 서울 아파트 가격에 대한 정의 충격은 다른 지역으로 파급되어 전국적으로 아파트 가격을 상승시키는 것으로 나타났다. 충격의 영향은 시간적 차원보다 공간적 차원에서 더 빨리 그 효과가 감소하는 것처럼 보였다. 특히 수도권 지역을 벗어나면 서울 아파트 가격의 공간적 효과가 급속히 감소하는 것으로 나타났다.
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참고문헌 (30)
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Alexander, C. / 1994 / Seasonality and cointegration of regional house prices in the UK / Urban Studies 31 (10) : 1667 ~ 1689
Anselin, L / 1988 / Spatial Econometrics: Methods and Models / Kluwer Academic Publishers
Bai, J / 2009 / Panel data models with interactive fixed effects / Econometrica 77 (4) : 1229 ~ 1279
Brady, R. R / 2011 / Measuring the diffusion of housing prices across space and over time / Journal of Applied Econometrics 26 (2) : 213 ~ 231
Cameron, G. / 1998 / The housing market and regional commuting and migration choices / Scottish Journal of Political Economy 45 (4) : 420 ~ 446
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