메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국주택학회 주택연구 주택연구 제21권 제3호
발행연도
2013.1
수록면
37 - 61 (25page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색

초록· 키워드

오류제보하기
본 연구에서는 한국노동패널 패널자료 8차년도부터 11차년도까지의 자료를 이용하여 가구주 연령이 만 55세 이상인 고연령 소유가구를 대상으로 주거이동과 주택점유형태의 결정에 대한 프로빗모형을 추정하였다. 고연령 소유가구의 주거이동은 주로 가구주의 교육수준, 건강상태, 건강상태의 변화 및 가구원 수의 변화와 같은 인구학적 요인에 의해 주로 결정되며, 주택자산비율과 같은 유형별 자산구성 비율도 주거이동에 영향을 미치는 것으로 파악되었다. 한편 주거이동 후의 주택점유형태 결정에는 가구주의 고용상태와 주거비용 차이의 영향력이 높았으며 또한 자산구성 비율도 영향을 주는 것으로 분석되었다. 총자산에서 주택자산이 차지하는 비율이나 금융자산이 차지하는 비율은 연령대별로 차별적으로 나타나는 것으로 추정되었는데 주택자산비율은 가구주의 연령대가 높을수록 소유에서 임차로의 주택점유형태 결정에 더 큰 영향을 미치는 것으로 나타났으며, 금융자산 비율은 상대적으로 낮은 연령인 65세 이하 가구의 경우에 주택을 소유할 확률에 양(+)의 영향을 미치는 것으로 나타났다. 고연령 소유가구의 주거이동 비율은 해당 분석기간인 3년 동안 약 6%로 낮은 수준이었으며 주거이동 후 주택을 임차한 비율은 45%로 나머지 55%는 주거이동 후 주택을 다시 소유한 것으로 나타났다. 주거이동은 해외 연구 결과들이 제시하고 있는 바와 같이 주로 인구학적 요인에 의해 유발되고 있으며, 한편으로는 총자산에서 주택자산이 차지하는 비율이 높은 고연령 소유가구를 중심으로 주거이동이 발생할 것으로 예상할 수 있다. 그리고 이러한 가구들은 주거이동 후 궁극적으로 거주주택을 처분하고 주택을 임차할 가능성이 높은 것으로 추정되나 처분시기는 높은 연령에 도달하였을 시점이라고 판단된다.
#고연령 소유가구 #주거이동 #주택점유형태 #Older Homeowners #Residential Mobility #Housing Tenure

목차

등록된 정보가 없습니다.

참고문헌 (15)

참고문헌 신청
Feinstein, J. / 1989 / The Dynamics of Housing Demand by the Elderly: Wealth, Cash Flow, and Demographic Effects, In The Economics of Aging / University of Chicago : 9 ~ 48 google schola Goodman, A. / 1995 / A Dynamic Equilibrium Model of Housing Demand and Mobility with Transactions Costs / Journal of Housing Economics 4 : 307 ~ 327 google schola Hendershott, Patric / 1983 / Taxes and the User Cost of Capital for Owner-Occupied Housing / AREUEA Journal 10 : 375 ~ 393 google schola Jones, L. D. / 1997 / The Tenure Transion Decision For Elderly Homeowners / Journal of Urban Economics 41 : 243 ~ 263 google schola Levin, L. / 1998 / Are Assets Fungible? Testing the Behavioral Theory of Life-Cycle Savings / Journal of Economic Behavior and Organization 36 : 59 ~ 83 google schola

이 논문의 저자 정보

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0