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논문 기본 정보

자료유형
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저자정보
저널정보
한국부동산분석학회 부동산학연구 부동산학연구 제20권 제3호
발행연도
2014.1
수록면
57 - 68 (12page)

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This study analyzes the probability of delinquency for 30-year-maturity conforming residential mortgages in the United States based on Freddie Mac’s Single Family Loan-Level Dataset. While we operationally define a defaulted loan as a loan that has been delinquent for more than 90 days, many researchers think of delinquency as a necessary stage in preparation for default. We re-interpret delinquency after reclassifying the delinquent loans group. We employ a bivariate binomial probit model with sample selection. This study finds that a negative equity level in collateral does not influence the first delinquency decision, while a seasonal dummy shows a statistically significant impact on the first delinquency decision. We conjecture more generally that some portion of first delinquency decisions are based on the trembling hands of decision-makers.
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/ / Federal Home Loan Mortgage Corporation google schola / / U.S. Bureau of Labor Statistics google schola Bajari, Patrick / 2008 / An Empirical Model of Subprime Mortgage Default From 2000 to 2007 google schola Brent, William / 2011 / Determinant of Mortgage Delinquency / Journal of Business and Economic Research 9 (2) : 27 ~ 47 google schola Danis, Michelle A. / 2008 / The Delinquency of Subprime Mortgage / Journal of Economics and Business 60 : 67 ~ 90 google schola

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