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Officetel price gradients are estimated using a hedonic house value function. The hedonic price model shows that the gradient of officetel used only for dewelling is less then for office and residence. A the modified repeat sales model is also estimated to identify changes of the price gradients over time. The repeat sales model suggests officetel price gradients are not equivalent between models estimated from three business districts respectively. We suspects that those outcomes arise from deregulation and market environment recent years.
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참고문헌 (11)
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Heikkila, E. / 1989 / What happened to the CBD?distance gradient?: land values in a policentric city / Environment and Planning 21 : 221 ~ 232
McMillen, D. P. / 2003 / The return of centralization to Chicago: using repeat sales to identify changes in house price distance gradients / Regional Science and Urban Econo
구동회 / 2004 / 서울시 오피스텔의 임대료 결정요인에 관한 연구 / 한국지역지리학회지 10 (3) : 654 ~ 666
김정수 / 2004 / 가구특성에 따른 주택선택행태에 관한 연구 / 국토계획 39 (1) : 191 ~ 204
김진유 / 2005 / 어메니티요소가 주택가격에 미치는 영향력의 시계열적 변화 / 국토계획 40 (1) : 59 ~ 74
McMillen, D. P. / 2003 / The return of centralization to Chicago: using repeat sales to identify changes in house price distance gradients / Regional Science and Urban Econo
구동회 / 2004 / 서울시 오피스텔의 임대료 결정요인에 관한 연구 / 한국지역지리학회지 10 (3) : 654 ~ 666
김정수 / 2004 / 가구특성에 따른 주택선택행태에 관한 연구 / 국토계획 39 (1) : 191 ~ 204
김진유 / 2005 / 어메니티요소가 주택가격에 미치는 영향력의 시계열적 변화 / 국토계획 40 (1) : 59 ~ 74
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