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논문 기본 정보

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저자정보
저널정보
한국부동산분석학회 부동산학연구 부동산학연구 제17권 제1호
발행연도
2011.1
수록면
83 - 94 (12page)

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This paper examines the effect of house price change on homeowner's saving and asset accumulation decision. Using the KLIPS panel data, empirical models were estimated to quantify the differential effect between housing price increase and house price decrease. In addition to existing studies, we further decomposed a change in non-housing wealth into financial asset, non-housing real estate asset, and debt and then analyzed the effect of house price change in each category. Our empirical results suggest that households experiencing real capital gains from currently owned homes decrease their saving, but increase their non-housing wealth. But households experiencing real capital losses also increase their non-housing wealth. Our further investigation shows that while households associated with real capital gains increase their non-housing real estate asset, households with real capital losses increase their financial assets. These results indicate that households make their investment decisions reflecting their experiences from the changes in house prices.
#주택가격 #저축 #자산축적 #자가소유자 #House Price #Saving #Wealth Accumulation #Homeowner

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Case, Karl E / 2005 / Comparing Wealth Effects: The Stock Market versus The Housing Market / Advances in Macroeconomics 5 (1) : 1 ~ 32 google schola Dietz, Robert / 2003 / The social and private micro-level consequences of homeownership / Journal of Urban Economics 54 : 401 ~ 450 google schola Engelhardt, G.V / 1996 / House Prices and home owner saving behavior / Regional Science & Urban Economics 26 : 313 ~ 336 google schola Hsueh, L.M / 2000 / The Relationship between Housinh Price, Tenure Choice and Saving Behavior in Taiwan / International Real Estate Review 3 (1) : 11 ~ 33 google schola Skinner, J / 1989 / Housing wealth and aggregate saving / Regional Science and Urban Economics 19 (2) : 305 ~ 324 google schola

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