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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국자료분석학회 Journal of The Korean Data Analysis Society Journal of The Korean Data Analysis Society 제10권 제4호
발행연도
2008.1
수록면
2,331 - 2,343 (13page)

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본 연구는 부산의 주거복합건축물 입지특성을 조사하여 관리방안을 모색하는데 목적이 있다. 2001년 이후 부산에서는 주거복합건축물의 건축이 증가되고 있으며 건축허가를 받은 주거복합건축물은 63개 동이다. 주거복합건축물은 복합용도개발에서 파생된 건축형식으로서 2000년 이후부터 전체 연면적에서 주거용도가 차지하는 비율이 90%까지로 제한되고 있다. 본 연구에서 부산의 주거복합건축물에 대한 조사결과, 평균용적률은 864%, 평균층수는 32.3층에 달하는 것으로 나타났다. 또한 초고층의 주거복합건축물의 경우 도심업무지역보다는 수변지역에 집중해서 입지하는 경향을 나타내고 있다. 이러한 현상은 주변지역과 부조화로운 경관을 형성시키고 기반시설을 압박하는 요인이 되고 있다. 따라서 본 연구에서는 주거복합건축물의 합리적 관리를 위해 주거비율에 따라 용적률을 차등적용하는 용도별 용적제를 적용할 것을 제안하였다.
#주거복합건축물 #용도별 용적제 #용적률 #Mixed-Use Residential Building #Floor Area Ratio by Floor Use #Floor Area Ratio

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참고문헌 (15)

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/ / 부산시 (2000-2006). 건축허가대장 google schola 日端康雄 / 1991 / 東京の都心周邊住宅地の用途混在化と用途別容積制 / 第26回 日本都市計劃學會學術硏究論文集 : 163 ~ 168 google schola 明石達生 / 2003 / 事務所と商業系施設を區別した用途別容積率型誘導ゾ?ニングに關する硏究 / Journal of the City Planning Institute of Japan (38-1) : 25 ~ 33 google schola 김정희 / 1996 / 주상복합건물의 입지특성에 관한 연구 / 석사 / 홍익대학교 google schola 김형보 / 2006 / 생태면적률에 의한 공동주택단지의 환경친화성 평가 / Journal of The Korean Data Analysis Society 8 (6) : 2493 ~ 2505 google schola

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