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논문 기본 정보

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저널정보
한국경제지리학회 한국경제지리학회지 한국경제지리학회지 제11권 제4호
발행연도
2008.1
수록면
580 - 599 (20page)

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This paper aims at examining the existence and characteristics of regional difference in project finance in Korea. Main results of this paper are as follow. Firstly, regional difference in project finance between capital region and local can be seen partially. However, their characteristics are different from corporate finance. ANOVA tests show significant differences of excess interest rate occur in case of commercial real estate projects and significant differences of contracted terms occur in case of residential real estate projects carried out by local banks. Secondly, key factors causing the regional differences in project finance are asymmetric information for cash flow generated by the project between the capital region and local. Especially, regional differences in project finance are different from those in corporate financing because of local banks°Ø behaviors. They follow and act as the passive members of nationwide banks in case of the capital region projects. Thirdly, prepaid sale system and the guarantee system depending on construction companies dilute the regional differences in project finance in case of residential real estate projects. Although these systems contributed rapid growth of project finance, they may be the main factors distorting project finance market which lead to financial crisis. In these context, policy implications may be derived in order to solve the confronted problems of project finance market.
#프로젝트 금융 #지역금융시스템 #비대칭적 정보 #지방은행 #지역적 차별성 #금융위기 #Project Finance #Regional Financial System #Asymmetric Information #Local Bank #Regional Deference #Financial Crisis

목차

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참고문헌 (13)

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Amos O. M. / 1993 / A model of the interaction between regional financial markets and regional growth / Regional Science and Urban Economics 23 : 95 ~ 110 google schola Bias P. V. / 1992 / Regional Financial Segmentation in the United States / Journal of regional science 32 (3) : 321 ~ 334 google schola Brueggeman W. D / 2006 / Real Estate Finance & Invesment, 12th / McGraw-Hill google schola Clark G. L. / 1995 / The Informational Content of Financial Products and the Spatial Logic of Global Finance, Colloquium Paper of Seoul National University, Department of Geography google schola Dow, S. C. / 1987 / The treatment of money in regional economics / Journal of regional science 27 (1) : 13 ~ 24 google schola

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