지원사업
학술연구/단체지원/교육 등 연구자 활동을 지속하도록 DBpia가 지원하고 있어요.
커뮤니티
연구자들이 자신의 연구와 전문성을 널리 알리고, 새로운 협력의 기회를 만들 수 있는 네트워킹 공간이에요.
이용수
초록· 키워드
오류제보하기
본 연구는 개별 상업용 건물들을 중심으로 주변지역에 위치한 상업용 건물들과 주거지 개발패턴이 해당 건물가격에 미치는 영향을 고찰함으로써 물리적 도시공간구조가 부동산시장, 특히 상업용 부동산시장에 미치는 영향을 분석하고자 한다. 이를 위해 GIS 소프트웨어를 이용하여 용도간 근접성을 체크하였다.
연구 결과, 용도혼합이 오프스 건물가격에 긍정적인 영향을 미치는 것으로 나타나, 뉴 어버니즘에서 강조하는 복합용도개발을 통해 지속가능한 커뮤니티를 만들 수 있다는 가능성을 확인하였다. GIS기술을 이용하여 기존 연구들이 경제사회변수와 같은 대리변수를 사용했던 한계를 극복하고, 공간구조를 보다 정밀하게 측정할 수 있었다. 또한 토지이용에 따른 2차원분석이 아니라, 각 건물의 높이를 계산하여 3차원 분석을 함으로써 공간의 이용과 함께 밀도까지 고려한 방법론을 사용한 의의가 있다.
목차
등록된 정보가 없습니다.
참고문헌 (35)
참고문헌 신청
Saxenian, A / 1994 / Regional Advantage: Culture and Competition in Silicon Valley and Route 128 / Harvard University Press
Sivitanidou, R / 1995 / Urban Spatial Variations in Office-Commercial Rents: The Role of Spatial Amenities and Commercial Zoning / Journal of Urban Economics 38(1):23~49
Sivitanidou, R / 1996 / Do Office-Commercial Firms Value Access to Service Employment Centers? A Hedonic Value Analysis within Polycentric Los Angeles / Journal of Urban Economics 40(2):125~149
Sivitanidou, R / 1997 / Are Center Access Advantages Weakening? The Case of Office-Commercial Markets / Journal of Urban Economics 42(1):79~97
William, W. C / 1984 / The Incidence of Inter-Jurisdictional Differences in Commercial Property Taxes / National Tax Journal 37(4):515~529
Sivitanidou, R / 1995 / Urban Spatial Variations in Office-Commercial Rents: The Role of Spatial Amenities and Commercial Zoning / Journal of Urban Economics 38(1):23~49
Sivitanidou, R / 1996 / Do Office-Commercial Firms Value Access to Service Employment Centers? A Hedonic Value Analysis within Polycentric Los Angeles / Journal of Urban Economics 40(2):125~149
Sivitanidou, R / 1997 / Are Center Access Advantages Weakening? The Case of Office-Commercial Markets / Journal of Urban Economics 42(1):79~97
William, W. C / 1984 / The Incidence of Inter-Jurisdictional Differences in Commercial Property Taxes / National Tax Journal 37(4):515~529
이 논문의 저자 정보
최근 본 자료
댓글(0)
0