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논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술저널
- 저자정보
- 발행연도
- 2012.1
- 수록면
- 3 - 10 (8page)
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본 연구의 목적은 서울시 아파트단지를 대상으로 용도지역별 물리적 개발특성 및 근린환경특성의 분석함으로써, 느슨한 용도지역제 하에서 아파트 단지개발의 실태를 분석하여 향후 용도지역제하에서 아파트단지개발의 정책적 방향을 제시하는데 있다. 이를 위해 아파트단지개발이 보편화된 2007년 12월까지 준공된 서울시의 1700여개 아파트 단지를 대상으로 용도지역별로 물리적개발특성과 근린환경특성을 통계적 검증방법을 이용하여 분석하였다. 분석결과에 따르면, 물리적개발특성은 용도지역별로 특화되는 특성을 보여주지 못하고 있고, 근린외부환경은 교육환경에 있어 주거지역 이외의 지역이 주거지역에 비해 현저히 열악한 특성을 나타냈다. 이에 주거지역 이외의 용도지역에서 아파트 단지개발은 지역적 성격에 부합하는 특화된 개발이 요구되며, 또한 도시계획적 차원에서 아파트단지 총량을 규정하여 관리할 필요가 있다.
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