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논문 기본 정보

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저자정보
저널정보
한국도시지리학회 한국도시지리학회지 한국도시지리학회지 제16권 제3호
발행연도
2013.1
수록면
195 - 211 (17page)

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본 논문은 (1) 거주지 구조의 공간적 패턴, (2) 효용 극대화 및 소비자 선택, (3) 가구 선택 및 선호, (4) 권력 집단화 및 갈등, (5) 사회적 게이트키퍼 및 주택 제약, (6) 공공 정책, 지방 정부, 도시 주택 시장을 중심으로 도시 주택 및 거주지 분리에 대해 이론적으로 고찰하였다. 도시 주택에 대한 생태학적 접근은 주로 거주지 구조의 공간적 패턴에 관심을 두고 있다. 한편 신고전적 접근은 많은 구성 요소로 이루어진 주택 시장에서 개인 소비자 측면에서의 효용 극대화 분석에 주로 관심을 두고 있다. 개별 가구의 행태에 연구의 초점을 둠으로써 주택 시장에 관여하는 다양한 에이전트의 영향력을 간과하기 쉽다. 가구는 자율적인 의사결정 단위가 아니다. 주택에 관한 의사결정은 ‘에이전트’라고 지칭할 수 있는 다양한 개인 및 기관의 상호작용에 의해 형성된 환경 내에서 이루어지기 때문이다. 입지 갈등적 및 도시 관리자적 접근은 주택 공급에 관여하는 기관 및 개인의 역할 및 영향력, 주택의 배분, 그리고 주택 시장에서의 갈등, 권력, 접근성 간의 관계와 같은 주제를 포함하기에 유용하다.

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